Rheinland-Pfalz · Mayen-Koblenz

Immobilienmakler
Weißenthurm.

Middelkamp Immobilien ist Ihr Partner für Wohnimmobilien in der Stadt am Weißen Turm – linksrheinisch zwischen Koblenz und Andernach, direkt gegenüber von Neuwied. Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung: mit Erfahrung, lokalem Know-how und geprüftem Sachverstand.

2.464
Ø Kaufpreis Whg. / m²
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Ø Kaufpreis Haus / m²
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Vorkosten · nur im Erfolgsfall
Raiffeisenbrücke zwischen Weißenthurm und Neuwied – Rheinblick mit Weißenthurmer Werth
Weißenthurm
Am Rhein · Stadt am Weißen Turm
Weißenthurmer Immobilienmarkt

Ihr Makler in Weißenthurm.

Weißenthurm ist mit rund 9.200 Einwohnern Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und liegt linksrheinisch im Neuwieder Becken – über die Rheinbrücke sind es nur wenige Minuten nach Neuwied, Koblenz und Andernach sind ebenso schnell erreichbar. Der Weiße Turm aus dem frühen 15. Jahrhundert, das Monument General Hoche und die Rheinanlagen mit Blick auf das Weißenthurmer Werth prägen das Stadtbild. Einst als „Drei-B-Stadt“ für Bims, Bier und Blech bekannt, hat sich Weißenthurm zu einem gefragten Wohnort für Pendler und Familien entwickelt – mit Neubaugebieten, Kitas, Grundschule und einem aktiven Vereinsleben.

Das spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider: Häuser kosten aktuell im Schnitt rund 3.150 €/m², Wohnungen rund 2.460 €/m² (ImmoScout24, 2026). Damit liegt Weißenthurm nahe am Niveau von Andernach und spürbar unter Koblenz – bei gleichzeitig guter Nachfrage.

Als Immobilienmakler Weißenthurm erstellen wir für Sie gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie.

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Nico Middelkamp – Ihr Makler in Weißenthurm
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

4,935 Google-Bewertungen
Kerstin K.
August 2026

Dank Herrn Middelkamp konnten wir unsere Immobilie zügig und zu einem angemessenen Preis verkaufen. Er hat uns kompetent beraten und den Verkauf durchgehend professionell begleitet.
Darüber hinaus hat er sich intensiv mit den Eigenheiten des Hauses auseinandergesetzt. Die daraus resultierenden Probleme hat er aufgezeigt und gelöst.
Herr Middelkamp war stets engagiert, erstellte in kürzester Zeit ein ansprechendes Expose (mit Video), so dass bereits nach wenigen Tagen erste Besichtigungen stattfinden konnten. Die Kommunikation mit ihm war hervorragend, er hat uns regelmäßig und unkompliziert auf dem Laufenden gehalten.
Wir können Herrn Middelkamp als Immobilienmakler uneingeschränkt empfehlen.

Bewertung auf Google
Sandra K.
August 2026

Wir haben mit Herrn Middelkamp insgesamt drei Häuser besichtigt, bevor wir schließlich unser neues Zuhause gefunden haben – und haben uns während der gesamten Zeit wirklich gut bei ihm aufgehoben gefühlt.

Er ist sehr sympathisch, nimmt sich viel Zeit und ist vor allem unglaublich zuverlässig. Unterlagen kamen immer schnell, Absprachen waren verbindlich und offene Fragen wurden zeitnah geklärt.

Was wir besonders geschätzt haben: Wir hatten nie das Gefühl, dass etwas schöngeredet oder unter den Teppich gekehrt wird. Auf Mängel hat Herr Middelkamp offen hingewiesen und die Einbeziehung eines Gutachters nicht nur akzeptiert, sondern ausdrücklich begrüßt. Bei zwei Häusern haben wir einen Gutachter hinzugezogen, bei einem davon sogar auf seine Empfehlung. Auch nachdem wir uns beim ersten Haus trotz bereits weit fortgeschrittener Prüfung dagegen entschieden hatten, hat er uns weiterhin mit demselben Engagement begleitet.

Auch rund um den eigentlichen Kauf war er für uns da – vom Notartermin bis zur Hausübergabe und sogar mit dem Angebot, Kontakte für die anstehenden Renovierungen herzustellen.

Wir haben Herrn Middelkamp als sehr engagierten, verbindlichen und ehrlichen Makler kennengelernt und würden jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten. Vielen Dank für die tolle Begleitung auf dem Weg zu unserem neuen Zuhause!

Bewertung auf Google
Michael Langmayer
Juli 2026

Hervorragende Expertise und schnelle Abwicklung – Absolute Empfehlung!

Nachdem wir zuvor leider sehr schlechte Erfahrungen mit einem anderen Makler in Koblenz machen mussten (falsche Einwertung, schlechte Vermarktung und monateloser Stillstand), haben wir den Verkauf unseres Einfamilienhauses aus Familienbesitz in die Hände von Herrn Middelkamp gegeben. Das war die beste Entscheidung.

Herr Middelkamp hat von Anfang an mit einer absolut professionellen, transparenten und vor allem plausiblen Marktwertermittlung überzeugt. Dank des perfekt angesetzten Preises und einer extrem hochwertigen Vermarktung ging danach alles ganz schnell: Das Haus konnte innerhalb kürzester Zeit zu einem guten Marktwert verkauft werden.

Vielen Dank für die kompetente, ehrliche und erfolgreiche Unterstützung! Wer in der Region einen Makler mit echtem Fachverstand sucht, ist hier bestens aufgehoben.

Bewertung auf Google
Tufan Günesdogan
Juli 2026

Frau Heẞling war während der Besichtigung äußerst freundlich, professionell und gut vorbereitet. Die Führung durch die Immobilie war angenehm und alle Fragen wurden kompetent beantwortet. Auch wenn das Objekt letztlich nicht meinen Vorstellungen entsprach, habe ich mich sehr gut betreut gefühlt. Vielen Dank für den angenehmen Termin liebes Middelkamp Immobilien Team!

Bewertung auf Google
Anke
Juli 2026

Herr Middelkamp ist sehr professionell, freundlich und immer erreichbar, wenn ich Fragen hatten. Er hat den Verkaufsprozess der Immobilie reibungslos abgewickelt und einen sehr fairer Bezahlprozess. Kann Herrn Middelkamp auf jedenfall weiterempfehlen.

Bewertung auf Google
Marvin Jesse
Juli 2026

Super nette Maklerin Fr. H.
Sie war auch sehr flexibel bei allen Terminabsprachen und hat auch stets proaktiv kommuniziert

Bewertung auf Google
Dominik Grüntjens
Mai 2026

Ich habe über Herrn Middelkamp ein Haus verkauft. Der gesamte Prozess war hochgradig professionell, zielgerichtet und sympathisch für mich als Verkäufer. Herr Middelkamp war bestens erreichbar und hat mich jederzeit sehr gut beraten. Am Ende steht ein erfolgreicher Verkauf, mit dem alle sehr zufrieden sein können. Ich würde jederzeit wieder mit Herrn Middelkamp zusammenarbeiten. Note 1 mit *!

Bewertung auf Google
Kristina Kuhlemann
April 2026

Herr Middelkamp ist der beste Immobilienmakler in ganz Koblenz!

Bewertung auf Google
Alex
März 2026

Sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit! Herr Middelkamp war von Anfang an unkompliziert und zuverlässig. Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet, und man merkt deutlich, dass hier jemand mit echtem Fachwissen und Leidenschaft für die Immobilienbranche arbeitet. Klare Empfehlung und ich freue mich auf eine weitere Zusammenarbeit in der Zukunft!

Bewertung auf Google
Islam Blakqori
März 2026

Herzlichen Dank Herr Middelkamp für Ihre Beratung und den Beistand bis zum Schluss und darüber hinaus 👍🏻

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Marktdaten 2026

Immobilienpreise Weißenthurm

In Weißenthurm liegt der durchschnittliche Kaufpreis aktuell bei 3.155 €/m² für Häuser und 2.464 €/m² für Wohnungen.

Damit liegt Weißenthurm rund zehn Prozent unter dem Koblenzer Niveau bei Häusern (3.482 €/m²) und deutlicher darunter bei Wohnungen (2.974 €/m²) – die Pendlerlage zwischen Koblenz, Neuwied und Andernach sorgt für stabile Nachfrage.

Je nach Lage, Zustand und Objektart weichen die tatsächlich erzielbaren Preise deutlich von diesen Durchschnittswerten ab – eine belastbare Zahl liefert nur die individuelle Bewertung.

Quelle: immobilienscout24.de · Stand 2026; Vergleichswerte Koblenz: ImmoScout24 Preisatlas Q2/2026. Angaben sind Richtwerte.

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Ø Kaufpreis Häuser
3.155
€ pro m²
Weißenthurm · 2026
Ø Kaufpreis Wohnungen
2.464
€ pro m²
Weißenthurm · 2026
Vergleich: Häuser Koblenz
3.482
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Vergleich: Wohnungen Koblenz
2.974
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Verbandsgemeinde Weißenthurm

Weißenthurm ist der Sitz – der Markt ist die Verbandsgemeinde.

Sieben Kommunen, ein Markt: Wer zwischen Rhein und Karmelenberg verkauft, konkurriert mit Angeboten aus der ganzen Verbandsgemeinde. Preisniveau und Käufergruppen unterscheiden sich deutlich.

Weißenthurm
ca. 2.560 €/m²
Stadt am Rhein, Bahnhof an der linken Rheinstrecke, Brücke nach Neuwied, Neubaugebiete am Ortsrand.Käufer: Pendler nach Koblenz und Neuwied, junge Familien.
Mülheim-Kärlich
ca. 2.530 €/m²
Größte Kommune der VG mit den Ortsteilen Mülheim, Kärlich (ca. 2.640 €/m²) und Urmitz-Bahnhof; Gewerbe- und Einkaufsstandort, A48 und A61 in Minuten.Käufer: Familien, Koblenzer Ausweicher.
St. Sebastian
ca. 2.710 €/m²
Grenzt direkt an Koblenz, höchstes Preisniveau der Verbandsgemeinde.Käufer: Selbstnutzer, die Koblenz-Nähe ohne Koblenzer Preise wollen.
Bassenheim
ca. 2.640 €/m²
Am Fuß des Karmelenbergs, Schloss Bassenheim, junge Neubaugebiete.Käufer: Familien, Pendler Richtung Koblenz und Eifel.
Urmitz
ca. 2.510 €/m²
Rheindorf mit gewachsenem Ortskern und Neubau am Ortsrand, eigener Bahnhalt.Käufer: Selbstnutzer, Pendler.
Kaltenengers
ca. 2.400 €/m²
Kleines Rheindorf zwischen Urmitz und St. Sebastian, ruhig, überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser.Käufer: Ruhesuchende, Familien.
Kettig
ca. 2.320 €/m²
Dörflich zwischen Mülheim-Kärlich und Weißenthurm, günstigstes Niveau der Verbandsgemeinde.Käufer: Familien mit Wunsch nach Grundstück.

Quelle: Immowelt, Ø Angebotspreise Immobilien je Kommune, Stand Sommer 2026. Richtwerte – den Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell.

Meine Immobilie in Weißenthurm bewerten lassen
Das können wir für Sie tun

Unsere Leistungen in Weißenthurm

01
Immobilie verkaufen
Sie planen, Ihre Immobilie in Weißenthurm zu verkaufen? Wir unterstützen Sie mit einem klaren Plan: professionelle Wertermittlung, gezielte Vermarktung und persönliche Begleitung durch den gesamten Verkaufsprozess – für Wohnungen, Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser in Rheinnähe.
02
Immobilie vermieten
Der Weißenthurmer Mietmarkt ist durch die Pendlerlage gefragt – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt in gute Hände kommt. Mit qualifiziertem Auswahlverfahren, rechtssicherer Vertragsgestaltung und einem Auge für zuverlässige Mieter vermieten wir mit Weitblick.
03
Immobilie kaufen
Weißenthurm bietet attraktive Immobilien – vom Neubaugebiet bis zu gewachsenen Wohnlagen rund um den Weißen Turm. Wir helfen Ihnen, das passende Objekt zu finden, und begleiten Sie bei jedem Schritt: sachlich, transparent und mit Blick fürs Detail.
Verkauf in Weißenthurm

Immobilie verkaufen in Weißenthurm – mit Sachverstand statt Bauchgefühl.

Als Immobilienmakler in Weißenthurm verkaufen wir Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in der Stadt und in allen Kommunen der Verbandsgemeinde. Jede Vermarktung beginnt mit einer schriftlichen Wertermittlung durch Nico Middelkamp, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung – kostenlos und unverbindlich.

01

Haus verkaufen in Weißenthurm

Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in Weißenthurm, Mülheim-Kärlich oder Bassenheim: Marktpreis über echte Vergleichsverkäufe, Unterlagen aus einer Hand, Vermarktung an Familien und Pendler aus Koblenz, Neuwied und Andernach.
Mehr zum Hausverkauf →
02

Wohnung verkaufen in Weißenthurm

Eigentumswohnungen in Weißenthurm und Mülheim-Kärlich sind bei Kapitalanlegern und Paaren gefragt. Wir prüfen Teilungserklärung, WEG-Protokolle und Rücklagen vorab, damit der Verkauf nicht am Notartisch scheitert.
Mehr zum Wohnungsverkauf →
03

Mehrfamilienhaus verkaufen in Weißenthurm

Für Anlageobjekte in Weißenthurm, Urmitz oder Mülheim-Kärlich rechnen wir Ertragswert und Mietsteigerungspotenzial durch und sprechen unser Investorennetzwerk direkt an – auf Wunsch diskret als Secret Sale.
Mehr zum MFH-Verkauf →
Sachverstand schafft Sicherheit

Qualifikation, die man nachlesen kann – belegt statt behauptet.

Alle Qualifikationen →
Deutscher Makler Award 2026 – Top 100 Immobilienmakler in Deutschland
Deutscher Makler Award 2026
Top 100 Immobilienmakler in Deutschland
DEKRA-zertifiziert (D1) – Nico Middelkamp, Sachverständiger für Immobilienbewertung
DEKRA-zertifiziert (D1)
Nico Middelkamp · Sachverständiger für Immobilienbewertung
DGuSV-verifiziert – Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverband
DGuSV-verifiziert
Nico Middelkamp · Mitglied im Sachverständigenverband
ImmoScout24 Gold – Höchste Partnerstufe – maximale Reichweite
ImmoScout24 Gold
Höchste Partnerstufe – maximale Reichweite
Sprengnetter Akademie – Geprüfter Immobilienbewerter
Sprengnetter Akademie
Geprüfter Immobilienbewerter
Schnell-Check

Was ist Ihre Immobilie in Weißenthurm wert?

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01Objektart
02Eckdaten
03Zustand
04Anlass
05Standort
06Kontakt

Um welche Objektart handelt es sich?

Die wichtigsten Eckdaten

140 m²
500 m²
3
2.000 €
Ganz nach links = Miete nicht bekannt
1980

Wie ist der Zustand?

Was ist der Anlass Ihrer Anfrage?

Wo liegt die Immobilie?

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Wohin dürfen wir Ihre Einschätzung senden?

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Ihr Marktpreis ·

Ihre Marktpreiseinschätzung

Rechnerischer Mittelwert ca.

Untere SpanneMittelwertObere Spanne

Hinweis: Diese Einschätzung basiert auf regionalen Marktdaten und Ihren Angaben – eine erste Orientierung, keine Wertermittlung vor Ort. Besonderheiten wie Zustand, Ausstattung und die Lage im Detail berücksichtigen wir gern bei einer genauen Bewertung Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

Wie kommt dieser Wert zustande?

Wir erklären Ihnen gern persönlich, wie sich der Wert Ihrer Immobilie zusammensetzt, und beantwortet Ihre Rückfragen – kostenlos und unverbindlich. Wann passt Ihnen ein kurzer Anruf am besten?

Sie möchten nicht warten? Rufen Sie direkt an: 0261 45099975

Anfrage erhalten

Vielen Dank!

Wir haben Ihre Angaben erhalten. Für diese Immobilie erstellen wir die Einschätzung individuell – Sie erhalten sie in der Regel innerhalb weniger Stunden, spätestens am nächsten Werktag.

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Ihr Marktpreis in 2 Minuten. Nach Eingabe Ihrer Daten erhalten Sie sofort eine erste Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Auf Wunsch kontaktieren wir Sie im Anschluss für eine genaue Bewertung, die alle Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Exzellente Vermarktung

Was uns auszeichnet

Foto & Videografie
Unsere Partneragentur filmt Ihre Immobilie professionell – innen, außen und aus der Luft.
Secret Sale
Auf Wunsch erfolgt die Vermarktung diskret und wird nur einem exklusiven Personenkreis angeboten.
Digitale Vermarktung+
Neben Immobilienportalen setzen wir gezielt auf soziale Netzwerke, um die passenden Zielgruppen anzusprechen.
Sanierungskonzepte
Transparenz ist heute unverzichtbar. Wir erstellen individuelle Sanierungskonzepte für renovierungsbedürftige Immobilien.
Investorennetzwerk
Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk von Investoren mit nachgewiesener hoher Bonität.
Home Staging
Um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren, greifen wir bei Bedarf auf Home Staging zurück – für das volle Potenzial.
Unser Prozess

Ihre nächsten Schritte

1
Erstes Telefonat
In einem ersten Telefonat besprechen wir Ihr Vorhaben und gehen gemeinsam Ihre Optionen durch.
2
Vor-Ort-Termin & Bewertung
Bei einem persönlichen Termin vor Ort nehmen wir Ihre Immobilie genau unter die Lupe und erstellen eine detaillierte, kostenfreie Bewertung.
3
Vermarktung & Abschluss
Ob Secret Sale oder Blitzvermarktung – als Immobilienmakler Weißenthurm bringen wir Käufer und Verkäufer schnell und effizient zusammen.
„Vom Kaltwassergeysir bis zur historischen Stadtmauer – Weißenthurm ist facettenreich. Wir finden für jede Immobilie den passenden Menschen.“
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Häufige Fragen

Fragen zu Weißenthurm

Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt Weißenthurm.

Persönlich beraten lassen
Häuser kosten in Weißenthurm 2026 im Schnitt rund 3.150 €/m², Wohnungen rund 2.460 €/m² (ImmoScout24). Innerhalb der Verbandsgemeinde reicht die Spanne von Kettig (ca. 2.300 €/m²) bis St. Sebastian (ca. 2.700 €/m²) – je näher an Koblenz, desto höher. Die Pendlerlage zwischen Koblenz, Neuwied und Andernach hält die Nachfrage stabil. Den konkreten Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos.
Ja, das ist kein Problem. Bei vermieteten Immobilien betrachten wir zum einen die Mieterträge, zum anderen den Vergleichswert der Immobilie – für eine fundierte Einschätzung.
Wir begleiten Sie von Beginn an bei jedem Schritt. Als Eigentümer erhalten Sie in jedem Fall eine kostenlose Bewertung – unabhängig von einem Maklerauftrag. Bei Beauftragung übernehmen wir die gesamte Vermarktung: Objektunterlagen bei den Ämtern einholen und aufbereiten, professionelle Fotos, Inserate auf allen gängigen Portalen sowie Vorstellung bei unseren Suchkunden – bis zum Notartermin. Sie haben bei uns immer einen festen Ansprechpartner.
Ganz einfach: Über unsere Seite zur Immobilienbewertung wählen Sie die passende Objektart aus und klicken sich durch. Im Anschluss erhalten Sie als Eigentümer eine kostenlose Bewertung. Als Immobilienmakler Weißenthurm verfügen wir über umfangreiche Ortskenntnisse für eine präzise und zuverlässige Einschätzung.
Ja. Wir verkaufen und bewerten in allen sieben Kommunen der Verbandsgemeinde Weißenthurm: Weißenthurm, Mülheim-Kärlich, Urmitz, Kaltenengers, St. Sebastian, Kettig und Bassenheim. Unser Büro liegt in Koblenz, rund 15 Minuten entfernt – Bewertungs- und Besichtigungstermine finden bei Ihnen vor Ort statt.
Bei marktgerechtem Preis und vollständigen Unterlagen liegt die Vermarktungsdauer für Einfamilienhäuser und Wohnungen in Weißenthurm und der Verbandsgemeinde erfahrungsgemäß bei sechs bis zwölf Wochen bis zur Reservierung, plus vier bis sechs Wochen bis zum Notartermin. Sanierungsbedürftige Objekte oder Mehrfamilienhäuser brauchen je nach Käuferkreis länger.
Für Eigentümer entstehen bis zum erfolgreichen Verkauf keine Kosten – Wertermittlung, Unterlagenbeschaffung, Fotos und Inserate sind inklusive. Die Provision wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig und in Rheinland-Pfalz üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die konkrete Höhe besprechen wir im ersten Gespräch.
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