Middelkamp Immobilien
Immobilienmakler Andernach
Middelkamp Immobilien – wir sind Ihr professioneller Partner in allen Belangen zu Wohnimmobilien in Andernach. Befassen Sie sich mit Kauf, Verkauf oder Vermietung in der Stadt des Kaltwassergeysirs? Wir unterstützen Sie dabei mit jahrelanger Erfahrung, lokalem Know-how und verlässlicher Expertise. Von der ersten Immobilienbewertung und Beratung bis zur Ankunft am Ziel sind Sie mit uns als Immobilienmakler Andernach auf der sicheren Seite.
Andernach
Ihr Immobilienmakler Andernach
Andernach ist die Heimat des höchsten Kaltwassergeysirs der Welt und hat sich als Stadt in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Umgebungen im Kreis Mayen-Koblenz gemausert. Denn die Region ist nicht nur aufgrund ihres einzigartigen Naturphänomens bekannt. Das zugleich beeindruckende und historische Erbe hat sie längst zu überregionaler Berühmtheit verholfen.
Die gut erhaltene Stadtmauer, der imposante Runde Turm und das historische Rheintor sind die Zeitzeugen ihrer Vergangenheit als römische Siedlung und mittelalterliche Handelsmetropole. Während diese Relikte und Wahrzeichen das Stadtbild ebenso wie die Identität der Andernacher prägen, ist die Stadt vieles, aber nicht verstaubt.
Das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider. Innerhalb der letzten Jahre haben sich diese merklich verändert. 2020 kostete ein Einfamilienhaus noch durchschnittliche 2.400 Euro pro Quadratmeter. Ende 2024 ist das Preisniveau auf knapp 3.100 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Als Immobilienmakler Andernach gehen wir auch weiterhin davon aus, dass die Preise in Andernach tendenziell steigen.
Eines der Wahrzeichen von Andernach, der Kaltwasser Geysir.
Preisübersicht
Immobilienpreise Andernach - Eine Übersicht
Bitte beachten Sie, dass diese Angaben nur einen ungefähren Wert darstellen.
Für Häuser in Andernach werden aktuell im Durchschnitt 3.081 Euro pro Quadratmeter fällig. Lassen Sie sich von diesem Mittel nicht irritieren. Während exklusive Immobilien in begehrten Lagen Preise von bis zu 4.515 Euro pro Quadratmeter erreichen, beginnen die günstigeren Angebote bei 2.470 Euro pro Quadratmeter. Dadurch sind interessante Angebote für Käufer mit kleinem und großem Budget vorhanden.
Eigentumswohnungen sind im Vergleich zu den Häusern etwas erschwinglicher. Hier liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 2.455 Euro. Wohnungen in hervorragender Lage oder mit herausstechender Ausstattung können bis zu 4.579 Euro pro Quadratmeter kosten. Einfache und damit günstige Objekte sind bereits ab 1.491 Euro pro Quadratmeter zu finden. Das Spektrum ist damit bedeutend größer als bei den Häusern.
Der Mietmarkt ist in Andernach gleichermaßen vielfältig. Häuser werden durchschnittlich für 9,12 Euro pro Quadratmeter vermietet. Die Untergrenze der Angebote liegt bei 7,91 Euro, während hochpreisige Mietobjekte bis zu 11,66 Euro pro Quadratmeter kosten.
Mietwohnungen sind preislich niedriger angesiedelt. Sie kosten im Durchschnitt 8,37 Euro pro Quadratmeter. Bereits ab 7,17 Euro pro Quadratmeter sind die günstigen Varianten verfügbar. Die Spitzenpreise bewegen sich hingegen im Bereich von 12,64 Euro pro Quadratmeter.
Andernach ist also nicht nur kulturell facettenreich. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Immobilien für unterschiedlichste Ansprüche und Budgets – von erschwinglichen Mietwohnungen bis hin zu hochwertigen Eigenheimen in begehrten Lagen – an. Als Immobilienmakler Andernach unterstützen wir Sie gerne bei der Wertermittlung Ihre Immobilie.
| Stadt | Ø Kaufpreis Wohnungen (€ / m²) | Ø Kaufpreis Häuser (€ / m²) |
|---|---|---|
| Andernach | 2.455 | 3.081 |
Quelle: atlas.immobilienscout24.de/orte/deutschland/rheinland-pfalz/mayen-koblenz-kreis/andernach
Das können wir für Sie tun
Unsere Leistungen
Wir sind Ihr Maklerbüro aus Andernach, dass Sie ganzheitlich unterstützt.
Es geht um Sie
Damit Ihr Immobilienverkauf in Andernach erfolgreich ist
Wir setzten auf hochwertiges Marketing damit für Ihre Immobilie den idealen Käufer oder Mieter finden.
Das weitere Vorgehen
Wie geht es nun weiter?
Wir begleiten Sie bei Ihrem Vorhaben.
In einem ersten Telefonat besprechen wir Ihr Vorhaben und gehen gemeinsam Ihre Optionen durch.
Bei einem persönlichen Termin vor Ort nehme ich Ihre Immobilie genau unter die Lupe und erstelle eine detaillierte, kostenfreie Bewertung für Sie.
Egal, ob im Secret Sale oder bei einer Blitzvermarktung – als Immobilienmakler Andernach bringen Käufer und Verkäufer dank unseres umfangreichen Netzwerks und digitaler Vertriebswege schnell und effizient zusammen.
Kundenbewertung
Was unsere Kunden sagen
Erfahren Sie, warum unsere Kunden auf Vertrauen, Expertise und Engagement setzen.
FAQ
Sie Fragen - Wir Antworten
Ihre Frage ist nicht dabei? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.
Andernach ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden, gerade für junge Paare. Die Stadt ist ideal gelegen für Pendler, die regelmäßig nach Bonn oder nach Koblenz fahren. Das hat sich auch auf die Immobilienpreise ausgewirkt. Häuser kosten im Schnitt, je nach Ausstattung, ca. 3.000 Euro den Quadratmeter. Wohnungen sind etwas günstiger und liegen bei ca. 2.500 Euro den Quadratmeter. Als Immobilienmakler in Andernach ermitteln wir den genauen Preis Ihrer Immobilie gerne im Rahmen einer kostenlosen Immobilienbewertung.
Ja, das ist kein Problem. Wir schauen uns bei vermieteten Immobilien zum einen die Mieterträge an, zum anderen aber auch den Vergleichswert der Immobilie.
Wenn Sie sich dazu entscheiden Ihre Immobilie verkaufen, begleiten wir Sie von Beginn an bei jedem Schritt. Sie erhalten von uns als Eigentümer in jedem Fall eine kostenlose Immobilienbewertung. Ob Sie uns einen Maklerauftrag ist davon unabhängig. Sollten Sie sich dazu entscheiden über uns Ihre Immobilie zu verkaufen, nehmen wir Ihnen die gesamte Arbeit der Vermarktung ab. Das bedeutet:
- Wir holen alle wichtigen Objektunterlagen bei den zuständigen Ämtern ein und bereiten diese auf.
- Wir fotografieren Ihre Immobilie von innen, von außen und bei Bedarf auch aus der Luft.
- Wir inserieren Ihre Immobilie auf allen gängigen Immobilienportalen und stellen Ihre Immobilie unseren Suchkunden vor.
- Sobald der passende Käufer gefunden ist, unterstützen wir bei der Erstellung eines notariellen Kaufvertrages und begleiten Sie zum Notartermin.
Eine vollständige Übersicht unsere Leistungen finden Sie hier.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch danach noch zu Verfügung bei allen Rückfragen. Sie haben bei uns im übrigen immer einen festen Ansprechpartner.
Das geht ganz einfach! Klicken Sie hier, um direkt auf unsere Seite für Immobilienbewertungen zu gelangen. Dort finden Sie eine Auswahl verschiedener Objektarten, durch die Sie sich kinderleicht klicken können. Im Anschluss erhalten Sie als Eigentümer der Immobilie eine kostenlose Bewertung von uns. Als Immobilienmakler Andernach verfügen wir über umfangreiche Ortskenntnisse, die eine präzise und zuverlässige Bewertung ermöglicht.