Rheinland-Pfalz · Kreis Neuwied

Immobilienmakler
Neuwied.

Mit Middelkamp Immobilien als Ihrem Immobilienmakler in Neuwied kommen Sie Ihrem Traum näher. Von der ersten Beratung bis zum Notartermin – verlässlich, ehrlich und mit echter Marktkenntnis.

14
Stadtteile Neuwied
2.929
Ø Kaufpreis / m²
0
Vorkosten · nur im Erfolgsfall
Pegelturm Neuwied am Rhein
Neuwied
Am Rhein · 14 Stadtteile
Neuwieder Immobilienmarkt

Ihr Makler in Neuwied.

Mit seinen insgesamt 14 Stadtteilen verbindet Neuwied modernes Leben mit historischem Charme – auf eine wahrhaft einzigartige Weise. Pittoresk und praktisch direkt am Rhein gelegen, ist Neuwied ein bedeutender Wirtschaftsstandort und die Heimat zahlreicher mittelständischer Betriebe.

Der lokale Immobilienmarkt ist abwechslungsreich: Von einladenden Eigentumswohnungen im Herzen der Stadt bis hin zu geräumigen Einfamilienhäusern in ruhigen, grünen Wohngebieten wird für jeden Bedarf das Passende geboten.

Als Immobilienmakler Neuwied erstellen wir für Sie gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie.

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Nico Middelkamp – Ihr Makler in Neuwied
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

4,935 Google-Bewertungen
Kerstin K.
August 2026

Dank Herrn Middelkamp konnten wir unsere Immobilie zügig und zu einem angemessenen Preis verkaufen. Er hat uns kompetent beraten und den Verkauf durchgehend professionell begleitet.
Darüber hinaus hat er sich intensiv mit den Eigenheiten des Hauses auseinandergesetzt. Die daraus resultierenden Probleme hat er aufgezeigt und gelöst.
Herr Middelkamp war stets engagiert, erstellte in kürzester Zeit ein ansprechendes Expose (mit Video), so dass bereits nach wenigen Tagen erste Besichtigungen stattfinden konnten. Die Kommunikation mit ihm war hervorragend, er hat uns regelmäßig und unkompliziert auf dem Laufenden gehalten.
Wir können Herrn Middelkamp als Immobilienmakler uneingeschränkt empfehlen.

Bewertung auf Google
Sandra K.
August 2026

Wir haben mit Herrn Middelkamp insgesamt drei Häuser besichtigt, bevor wir schließlich unser neues Zuhause gefunden haben – und haben uns während der gesamten Zeit wirklich gut bei ihm aufgehoben gefühlt.

Er ist sehr sympathisch, nimmt sich viel Zeit und ist vor allem unglaublich zuverlässig. Unterlagen kamen immer schnell, Absprachen waren verbindlich und offene Fragen wurden zeitnah geklärt.

Was wir besonders geschätzt haben: Wir hatten nie das Gefühl, dass etwas schöngeredet oder unter den Teppich gekehrt wird. Auf Mängel hat Herr Middelkamp offen hingewiesen und die Einbeziehung eines Gutachters nicht nur akzeptiert, sondern ausdrücklich begrüßt. Bei zwei Häusern haben wir einen Gutachter hinzugezogen, bei einem davon sogar auf seine Empfehlung. Auch nachdem wir uns beim ersten Haus trotz bereits weit fortgeschrittener Prüfung dagegen entschieden hatten, hat er uns weiterhin mit demselben Engagement begleitet.

Auch rund um den eigentlichen Kauf war er für uns da – vom Notartermin bis zur Hausübergabe und sogar mit dem Angebot, Kontakte für die anstehenden Renovierungen herzustellen.

Wir haben Herrn Middelkamp als sehr engagierten, verbindlichen und ehrlichen Makler kennengelernt und würden jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten. Vielen Dank für die tolle Begleitung auf dem Weg zu unserem neuen Zuhause!

Bewertung auf Google
Michael Langmayer
Juli 2026

Hervorragende Expertise und schnelle Abwicklung – Absolute Empfehlung!

Nachdem wir zuvor leider sehr schlechte Erfahrungen mit einem anderen Makler in Koblenz machen mussten (falsche Einwertung, schlechte Vermarktung und monateloser Stillstand), haben wir den Verkauf unseres Einfamilienhauses aus Familienbesitz in die Hände von Herrn Middelkamp gegeben. Das war die beste Entscheidung.

Herr Middelkamp hat von Anfang an mit einer absolut professionellen, transparenten und vor allem plausiblen Marktwertermittlung überzeugt. Dank des perfekt angesetzten Preises und einer extrem hochwertigen Vermarktung ging danach alles ganz schnell: Das Haus konnte innerhalb kürzester Zeit zu einem guten Marktwert verkauft werden.

Vielen Dank für die kompetente, ehrliche und erfolgreiche Unterstützung! Wer in der Region einen Makler mit echtem Fachverstand sucht, ist hier bestens aufgehoben.

Bewertung auf Google
Tufan Günesdogan
Juli 2026

Frau Heẞling war während der Besichtigung äußerst freundlich, professionell und gut vorbereitet. Die Führung durch die Immobilie war angenehm und alle Fragen wurden kompetent beantwortet. Auch wenn das Objekt letztlich nicht meinen Vorstellungen entsprach, habe ich mich sehr gut betreut gefühlt. Vielen Dank für den angenehmen Termin liebes Middelkamp Immobilien Team!

Bewertung auf Google
Anke
Juli 2026

Herr Middelkamp ist sehr professionell, freundlich und immer erreichbar, wenn ich Fragen hatten. Er hat den Verkaufsprozess der Immobilie reibungslos abgewickelt und einen sehr fairer Bezahlprozess. Kann Herrn Middelkamp auf jedenfall weiterempfehlen.

Bewertung auf Google
Marvin Jesse
Juli 2026

Super nette Maklerin Fr. H.
Sie war auch sehr flexibel bei allen Terminabsprachen und hat auch stets proaktiv kommuniziert

Bewertung auf Google
Dominik Grüntjens
Mai 2026

Ich habe über Herrn Middelkamp ein Haus verkauft. Der gesamte Prozess war hochgradig professionell, zielgerichtet und sympathisch für mich als Verkäufer. Herr Middelkamp war bestens erreichbar und hat mich jederzeit sehr gut beraten. Am Ende steht ein erfolgreicher Verkauf, mit dem alle sehr zufrieden sein können. Ich würde jederzeit wieder mit Herrn Middelkamp zusammenarbeiten. Note 1 mit *!

Bewertung auf Google
Kristina Kuhlemann
April 2026

Herr Middelkamp ist der beste Immobilienmakler in ganz Koblenz!

Bewertung auf Google
Alex
März 2026

Sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit! Herr Middelkamp war von Anfang an unkompliziert und zuverlässig. Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet, und man merkt deutlich, dass hier jemand mit echtem Fachwissen und Leidenschaft für die Immobilienbranche arbeitet. Klare Empfehlung und ich freue mich auf eine weitere Zusammenarbeit in der Zukunft!

Bewertung auf Google
Islam Blakqori
März 2026

Herzlichen Dank Herr Middelkamp für Ihre Beratung und den Beistand bis zum Schluss und darüber hinaus 👍🏻

Bewertung auf Google
Marktdaten Q2/2026

Immobilienpreise Neuwied

In Neuwied liegt der durchschnittliche Kaufpreis aktuell bei 2.929 €/m² für Häuser und 2.507 €/m² für Wohnungen.

Damit liegt Neuwied spürbar unter dem Koblenzer Niveau (3.482 bzw. 2.974 €/m²) – für Verkäufer bedeutet das eine stabile Nachfrage von Käufern, die aus dem Koblenzer Markt ausweichen.

Je nach Lage, Zustand und Objektart weichen die tatsächlich erzielbaren Preise deutlich von diesen Durchschnittswerten ab – eine belastbare Zahl liefert nur die individuelle Bewertung.

Quelle: atlas.immobilienscout24.de · Stand Q2/2026. Angaben sind Richtwerte.

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Ø Kaufpreis Häuser
2.929
€ pro m²
Neuwied · Q2/2026
Ø Kaufpreis Wohnungen
2.507
€ pro m²
Neuwied · Q2/2026
Vergleich: Häuser Koblenz
3.482
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Vergleich: Wohnungen Koblenz
2.974
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Lagen im Stadtgebiet

Neuwied hat 14 Stadtteile – und 14 Preisniveaus.

Zwischen Engers und Altwied liegen rund 600 €/m² Unterschied. Wer in Neuwied verkauft, sollte wissen, wo seine Immobilie im Stadtgebiet steht – und welche Käufer dort suchen.

Innenstadt / Heddesdorf
ca. 2.590 €/m²
Deichstadt, Fußgängerzone, Rheinpromenade; Gründerzeit und Neubau nebeneinander.Käufer: Wohnungskäufer, Kapitalanleger, Pendler nach Koblenz.
Engers
ca. 2.600 €/m²
Teuerster Stadtteil: Rheinlage, Schloss Engers, historischer Ortskern, eigener Bahnhalt.Käufer: Selbstnutzer mit Anspruch, Rheinblick-Suchende.
Block
ca. 2.580 €/m²
Ruhige, gewachsene Wohnlage in Innenstadtnähe, hoher Anteil Einfamilien- und Reihenhäuser.Käufer: Familien, die zentral und trotzdem ruhig wohnen wollen.
Irlich
ca. 2.490 €/m²
An der Wiedmündung, schnell auf der B42, gemischter Bestand vom Altbau bis zur Doppelhaushälfte.Käufer: Pendler Richtung Koblenz und Bonn.
Heimbach-Weis
ca. 2.410 €/m²
Größter Stadtteil, Abtei Rommersdorf, Neubaugebiete der 90er-Jahre bis heute.Käufer: Familien, Rückkehrer aus dem Koblenzer Raum.
Feldkirchen
ca. 2.390 €/m²
Rheinlage nördlich der Innenstadt, Wein- und Hanglagen, viele Ein- und Zweifamilienhäuser.Käufer: Selbstnutzer, Handwerker mit Platzbedarf.
Oberbieber
ca. 2.370 €/m²
Wiedtal, ruhiger Ortskern, Ein- und Zweifamilienhäuser der 60er- und 70er-Jahre mit Modernisierungsbedarf.Käufer: Familien, Sanierer.
Niederbieber
ca. 2.260 €/m²
Größter Mehrfamilienhaus-Bestand außerhalb der Innenstadt, gute Nahversorgung.Käufer: Kapitalanleger, Erstkäufer.

Weitere Stadtteile: Rodenbach ca. 2.430 · Torney ca. 2.380 · Gladbach ca. 2.250 · Segendorf ca. 2.190 · Altwied ca. 2.000 €/m².

Quelle: Immowelt, Ø Angebotspreise Immobilien je Stadtteil, Stand 07/2026. Richtwerte – den Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell.

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Das können wir für Sie tun

Unsere Leistungen in Neuwied

01
Immobilie verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie in Neuwied verkaufen? Wir begleiten Sie mit Fachkenntnis und Marktübersicht – vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Dank regionaler Erfahrung finden wir gezielt den passenden Käufer.
02
Immobilie vermieten
Neuwied bietet eine solide Mietnachfrage. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie zuverlässig vermietet wird – mit strukturiertem Auswahlverfahren, professioneller Präsentation und rechtssicherer Abwicklung.
03
Immobilie kaufen
Ob zentrumsnahe Wohnung, Haus am Rhein oder Kapitalanlage in Heddesdorf – wir helfen Ihnen, in Neuwied die passende Immobilie zu finden und begleiten Sie von der Suche bis zur Schlüsselübergabe.
Verkauf in Neuwied

Immobilie verkaufen in Neuwied – mit Sachverstand statt Bauchgefühl.

Als Immobilienmakler in Neuwied verkaufen wir Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in allen 14 Stadtteilen. Nico Middelkamp lebt selbst in Neuwied – Marktkenntnis aus der Nachbarschaft, nicht aus der Statistik. Jede Vermarktung beginnt mit einer schriftlichen Wertermittlung durch Nico Middelkamp, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung – kostenlos und unverbindlich.

01

Haus verkaufen in Neuwied

Einfamilien-, Zweifamilien- und Reihenhäuser in Heimbach-Weis, Oberbieber oder Block: Marktpreis über echte Vergleichsverkäufe, Unterlagen aus einer Hand, Vermarktung an Familien aus Neuwied, Koblenz und dem Westerwald.
Mehr zum Hausverkauf →
02

Wohnung verkaufen in Neuwied

Eigentumswohnungen in der Innenstadt und in Heddesdorf sind bei Kapitalanlegern und Paaren gefragt. Wir prüfen Teilungserklärung, WEG-Protokolle und Rücklagen vorab, damit der Verkauf nicht am Notartisch scheitert.
Mehr zum Wohnungsverkauf →
03

Mehrfamilienhaus verkaufen in Neuwied

Neuwied hat einen aktiven Anlegermarkt, besonders in Niederbieber und der Innenstadt. Wir rechnen Ertragswert und Mietpotenzial durch und sprechen unser Investorennetzwerk direkt an – auf Wunsch diskret als Secret Sale.
Mehr zum MFH-Verkauf →
Sachverstand schafft Sicherheit

Qualifikation, die man nachlesen kann – belegt statt behauptet.

Alle Qualifikationen →
Deutscher Makler Award 2026 – Top 100 Immobilienmakler in Deutschland
Deutscher Makler Award 2026
Top 100 Immobilienmakler in Deutschland
DEKRA-zertifiziert (D1) – Nico Middelkamp, Sachverständiger für Immobilienbewertung
DEKRA-zertifiziert (D1)
Nico Middelkamp · Sachverständiger für Immobilienbewertung
TÜV Rheinland Certified – Verkaufspsychologie-Experte mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation, ID 0000085715
TÜV Rheinland zertifiziert
Nico Middelkamp · PersCert TÜV · Verkaufspsychologie
DGuSV-verifiziert – Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverband
DGuSV-verifiziert
Nico Middelkamp · Mitglied im Sachverständigenverband
ImmoScout24 Gold – Höchste Partnerstufe – maximale Reichweite
ImmoScout24 Gold
Höchste Partnerstufe – maximale Reichweite
Sprengnetter Akademie – Geprüfter Immobilienbewerter
Sprengnetter Akademie
Geprüfter Immobilienbewerter
Schnell-Check

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2 Minuten · kostenlos & unverbindlich · Sie erhalten direkt eine erste Preiseinschätzung.

01Objektart
02Eckdaten
03Zustand
04Anlass
05Standort
06Kontakt

Um welche Objektart handelt es sich?

Die wichtigsten Eckdaten

140 m²
500 m²
3
2.000 €
Ganz nach links = Miete nicht bekannt
1980

Wie ist der Zustand?

Was ist der Anlass Ihrer Anfrage?

Wo liegt die Immobilie?

Bitte geben Sie PLZ oder Ort an.

Wohin dürfen wir Ihre Einschätzung senden?

Bitte prüfen Sie die Pflichtfelder (Anrede, Nachname, E-Mail, Telefon, Datenschutz).

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Ihr Marktpreis ·

Ihre Marktpreiseinschätzung

Rechnerischer Mittelwert ca.

Untere SpanneMittelwertObere Spanne

Hinweis: Diese Einschätzung basiert auf regionalen Marktdaten und Ihren Angaben – eine erste Orientierung, keine Wertermittlung vor Ort. Besonderheiten wie Zustand, Ausstattung und die Lage im Detail berücksichtigen wir gern bei einer genauen Bewertung Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

Wie kommt dieser Wert zustande?

Wir erklären Ihnen gern persönlich, wie sich der Wert Ihrer Immobilie zusammensetzt, und beantwortet Ihre Rückfragen – kostenlos und unverbindlich. Wann passt Ihnen ein kurzer Anruf am besten?

Sie möchten nicht warten? Rufen Sie direkt an: 0261 45099975

Anfrage erhalten

Vielen Dank!

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Ihr Marktpreis in 2 Minuten. Nach Eingabe Ihrer Daten erhalten Sie sofort eine erste Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Auf Wunsch kontaktieren wir Sie im Anschluss für eine genaue Bewertung, die alle Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Exzellente Vermarktung

Was uns auszeichnet

Foto & Videografie
Eine Partneragentur filmt Ihre Immobilie professionell: innen, außen und aus der Luft – für ein Exposé das wirklich überzeugt.
Secret Sale
Auf Wunsch erfolgt die Vermarktung diskret und wird nur ausgewählten, vorqualifizierten Personen angeboten.
Digitale Vermarktung+
Wir setzen nicht nur auf Immobilienportale, sondern vermarkten Ihre Immobilie gezielt an ausgewählte Zielgruppen über soziale Netzwerke.
Sanierungskonzepte
Transparenz ist unerlässlich. Wir entwickeln maßgeschneiderte Sanierungskonzepte für renovierungsbedürftige Immobilien.
Investorennetzwerk
Wir verfügen über ein großes Netzwerk von Investoren mit nachgewiesener starker Bonität – ideal für schnelle Transaktionen.
Home Staging
Wir optimieren die Präsentation Ihrer Immobilie durch digitales Home Staging – für bessere Preise und schnelleren Verkauf.
Unser Prozess

Ihre nächsten Schritte

1
Erstes Telefonat
In einem ersten Gespräch klären wir gemeinsam Ihr Vorhaben – ob Vermietung, Kauf oder Verkauf in Neuwied.
2
Vor-Ort-Termin & Bewertung
Wir schauen uns Ihre Immobilie vor Ort an und erstellen eine fundierte, kostenfreie Bewertung für Sie.
3
Vermarktung & Abschluss
Ob Secret Sale oder Blitzvermarktung – wir verbinden Käufer und Verkäufer schnell und effizient über unser Netzwerk.
„Neuwied ist mehr als eine Stadt – es ist eine Gemeinschaft. Und wir sind stolz darauf, hier als verlässlicher Makler tätig zu sein."
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Häufige Fragen

Fragen zu Neuwied

Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt Neuwied.

Persönlich beraten lassen
Unser Büro liegt in Koblenz, rund 15 Minuten von der Neuwieder Innenstadt entfernt. Nico Middelkamp wohnt selbst in Neuwied und kennt die Stadtteile aus dem Alltag – Bewertungs- und Besichtigungstermine finden bei Ihnen vor Ort statt.
Wir arbeiten zur ortsüblichen Provision, die beim Verkauf von Wohnimmobilien nach der gesetzlichen Regelung (§ 656c BGB) zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen wird. Sie fällt ausschließlich im Erfolgsfall an – nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages – ohne versteckte Zusatzkosten. Die konkreten Konditionen legen wir Ihnen vor Auftragserteilung schriftlich offen.
Ja, wir als Immobilienmakler Neuwied finden auch den passenden Mieter für Ihre Wohnimmobilie. Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie kostenfrei und unverbindlich.
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab: Lage, Zustand, Ausstattung, Baujahr und aktuelle Marktentwicklung. Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie, fundierte Bewertung vor Ort.
Häuser kosten in Neuwied im Q2/2026 durchschnittlich rund 2.930 €/m², Wohnungen rund 2.510 €/m² (ImmoScout24 Preisatlas). Innerhalb des Stadtgebiets reicht die Spanne von Altwied (ca. 2.000 €/m²) bis Engers und Innenstadt (ca. 2.600 €/m²). Seit 2022 ist das Niveau nahezu stabil – für Verkäufer heißt das: Der Preis muss stimmen, dann ist die Nachfrage da. Den konkreten Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos.
In allen 14 Stadtteilen – Innenstadt, Heddesdorf, Block, Irlich, Feldkirchen, Engers, Heimbach-Weis, Gladbach, Oberbieber, Niederbieber, Segendorf, Rodenbach, Torney und Altwied. Referenzen haben wir unter anderem in Oberbieber, Niederbieber, Feldkirchen und der Innenstadt vermarktet.
Bei marktgerechtem Preis und vollständigen Unterlagen liegt die Vermarktungsdauer für Einfamilienhäuser und Wohnungen in Neuwied erfahrungsgemäß bei sechs bis zwölf Wochen bis zur Reservierung, plus vier bis sechs Wochen bis zum Notartermin. Sanierungsbedürftige Objekte oder Mehrfamilienhäuser brauchen je nach Käuferkreis länger.
Ja, regelmäßig. Für Anlageobjekte ermitteln wir den Ertragswert, prüfen Mietverträge und Mietsteigerungspotenzial und sprechen unser Investorennetzwerk direkt an – auf Wunsch diskret, ohne öffentliche Inserate.
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