Rheinland-Pfalz · Vulkanregion Eifel

Immobilienmakler
Mayen.

Middelkamp Immobilien bietet Ihnen langjährige Erfahrung und regionale Expertise in der Vulkanregion Eifel. Ob als Käufer oder Verkäufer – mit unserem Know-how als Immobilienmakler Mayen begleiten wir Sie sicher und reibungslos an Ihr Ziel.

2.353
Ø Kaufpreis Whg. / m²
2.697
Ø Kaufpreis Haus / m²
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Vorkosten · nur im Erfolgsfall
Burg Eltz in der Vulkanregion Eifel bei Mayen
Mayen
Eifel · Burg Eltz
Mayener Immobilienmarkt

Ihr Makler in Mayen.

Eingebettet in die beeindruckende Vulkanlandschaft der Eifel ist Mayen ein begehrter Wohnort, der zuletzt an Beliebtheit gewonnen hat. Die Stadt verbindet Nähe zur Natur, Historie und moderne Ausrichtung – zwischen Altstadt, Töpfertradition und Wanderwegen.

Als Zentrum der Vulkanregion Eifel und Heimat der berühmten Burg Eltz hat Mayen einen ganz besonderen Charme. Das macht sich auch bei den Immobilienpreisen bemerkbar: Lagen sie 2020 noch bei rund 2.000 €/m², liegen sie im Q2/2026 bei durchschnittlich 2.697 €/m² (ImmoScout24 Preisatlas).

Als Immobilienmakler Mayen erstellen wir für Sie gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie.

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Nico Middelkamp – Ihr Makler in Mayen
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

4,935 Google-Bewertungen
Kerstin K.
August 2026

Dank Herrn Middelkamp konnten wir unsere Immobilie zügig und zu einem angemessenen Preis verkaufen. Er hat uns kompetent beraten und den Verkauf durchgehend professionell begleitet.
Darüber hinaus hat er sich intensiv mit den Eigenheiten des Hauses auseinandergesetzt. Die daraus resultierenden Probleme hat er aufgezeigt und gelöst.
Herr Middelkamp war stets engagiert, erstellte in kürzester Zeit ein ansprechendes Expose (mit Video), so dass bereits nach wenigen Tagen erste Besichtigungen stattfinden konnten. Die Kommunikation mit ihm war hervorragend, er hat uns regelmäßig und unkompliziert auf dem Laufenden gehalten.
Wir können Herrn Middelkamp als Immobilienmakler uneingeschränkt empfehlen.

Bewertung auf Google
Sandra K.
August 2026

Wir haben mit Herrn Middelkamp insgesamt drei Häuser besichtigt, bevor wir schließlich unser neues Zuhause gefunden haben – und haben uns während der gesamten Zeit wirklich gut bei ihm aufgehoben gefühlt.

Er ist sehr sympathisch, nimmt sich viel Zeit und ist vor allem unglaublich zuverlässig. Unterlagen kamen immer schnell, Absprachen waren verbindlich und offene Fragen wurden zeitnah geklärt.

Was wir besonders geschätzt haben: Wir hatten nie das Gefühl, dass etwas schöngeredet oder unter den Teppich gekehrt wird. Auf Mängel hat Herr Middelkamp offen hingewiesen und die Einbeziehung eines Gutachters nicht nur akzeptiert, sondern ausdrücklich begrüßt. Bei zwei Häusern haben wir einen Gutachter hinzugezogen, bei einem davon sogar auf seine Empfehlung. Auch nachdem wir uns beim ersten Haus trotz bereits weit fortgeschrittener Prüfung dagegen entschieden hatten, hat er uns weiterhin mit demselben Engagement begleitet.

Auch rund um den eigentlichen Kauf war er für uns da – vom Notartermin bis zur Hausübergabe und sogar mit dem Angebot, Kontakte für die anstehenden Renovierungen herzustellen.

Wir haben Herrn Middelkamp als sehr engagierten, verbindlichen und ehrlichen Makler kennengelernt und würden jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten. Vielen Dank für die tolle Begleitung auf dem Weg zu unserem neuen Zuhause!

Bewertung auf Google
Michael Langmayer
Juli 2026

Hervorragende Expertise und schnelle Abwicklung – Absolute Empfehlung!

Nachdem wir zuvor leider sehr schlechte Erfahrungen mit einem anderen Makler in Koblenz machen mussten (falsche Einwertung, schlechte Vermarktung und monateloser Stillstand), haben wir den Verkauf unseres Einfamilienhauses aus Familienbesitz in die Hände von Herrn Middelkamp gegeben. Das war die beste Entscheidung.

Herr Middelkamp hat von Anfang an mit einer absolut professionellen, transparenten und vor allem plausiblen Marktwertermittlung überzeugt. Dank des perfekt angesetzten Preises und einer extrem hochwertigen Vermarktung ging danach alles ganz schnell: Das Haus konnte innerhalb kürzester Zeit zu einem guten Marktwert verkauft werden.

Vielen Dank für die kompetente, ehrliche und erfolgreiche Unterstützung! Wer in der Region einen Makler mit echtem Fachverstand sucht, ist hier bestens aufgehoben.

Bewertung auf Google
Tufan Günesdogan
Juli 2026

Frau Heẞling war während der Besichtigung äußerst freundlich, professionell und gut vorbereitet. Die Führung durch die Immobilie war angenehm und alle Fragen wurden kompetent beantwortet. Auch wenn das Objekt letztlich nicht meinen Vorstellungen entsprach, habe ich mich sehr gut betreut gefühlt. Vielen Dank für den angenehmen Termin liebes Middelkamp Immobilien Team!

Bewertung auf Google
Anke
Juli 2026

Herr Middelkamp ist sehr professionell, freundlich und immer erreichbar, wenn ich Fragen hatten. Er hat den Verkaufsprozess der Immobilie reibungslos abgewickelt und einen sehr fairer Bezahlprozess. Kann Herrn Middelkamp auf jedenfall weiterempfehlen.

Bewertung auf Google
Marvin Jesse
Juli 2026

Super nette Maklerin Fr. H.
Sie war auch sehr flexibel bei allen Terminabsprachen und hat auch stets proaktiv kommuniziert

Bewertung auf Google
Dominik Grüntjens
Mai 2026

Ich habe über Herrn Middelkamp ein Haus verkauft. Der gesamte Prozess war hochgradig professionell, zielgerichtet und sympathisch für mich als Verkäufer. Herr Middelkamp war bestens erreichbar und hat mich jederzeit sehr gut beraten. Am Ende steht ein erfolgreicher Verkauf, mit dem alle sehr zufrieden sein können. Ich würde jederzeit wieder mit Herrn Middelkamp zusammenarbeiten. Note 1 mit *!

Bewertung auf Google
Kristina Kuhlemann
April 2026

Herr Middelkamp ist der beste Immobilienmakler in ganz Koblenz!

Bewertung auf Google
Alex
März 2026

Sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit! Herr Middelkamp war von Anfang an unkompliziert und zuverlässig. Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet, und man merkt deutlich, dass hier jemand mit echtem Fachwissen und Leidenschaft für die Immobilienbranche arbeitet. Klare Empfehlung und ich freue mich auf eine weitere Zusammenarbeit in der Zukunft!

Bewertung auf Google
Islam Blakqori
März 2026

Herzlichen Dank Herr Middelkamp für Ihre Beratung und den Beistand bis zum Schluss und darüber hinaus 👍🏻

Bewertung auf Google
Marktdaten Q2/2026

Immobilienpreise Mayen

In Mayen liegt der durchschnittliche Kaufpreis aktuell bei 2.697 €/m² für Häuser und 2.353 €/m² für Wohnungen.

Damit liegt Mayen deutlich unter dem Koblenzer Niveau (3.482 bzw. 2.974 €/m²) – entsprechend gefragt sind gepflegte Objekte bei Käufern aus der gesamten Region.

Je nach Lage, Zustand und Objektart weichen die tatsächlich erzielbaren Preise deutlich von diesen Durchschnittswerten ab – eine belastbare Zahl liefert nur die individuelle Bewertung.

Quelle: atlas.immobilienscout24.de · Stand Q2/2026. Angaben sind Richtwerte.

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Ø Kaufpreis Häuser
2.697
€ pro m²
Mayen · Q2/2026
Ø Kaufpreis Wohnungen
2.353
€ pro m²
Mayen · Q2/2026
Vergleich: Häuser Koblenz
3.482
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Vergleich: Wohnungen Koblenz
2.974
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Stadtteile & Maifeld

Mayen, die Stadtteile – und das Maifeld dazwischen.

Kernstadt, Höhenlagen und Talorte haben in Mayen eigene Preisniveaus und Käufergruppen. Wer verkauft, sollte wissen, wo seine Immobilie im Stadtgebiet steht – und wer dort sucht.

Kernstadt Mayen
ca. 2.360 €/m²
Altstadt, Genovevaburg, Oberstadt; Wohnungen und Stadthäuser, größter Bestand der Stadt.Käufer: Selbstnutzer, Kapitalanleger, Zuzügler aus der Eifel.
Kürrenberg
ca. 2.330 €/m²
Höhenlage mit Blick über die Stadt, Einfamilienhäuser mit Garten, meiste Angebote unter den Stadtteilen.Käufer: Familien, Ruhesuchende.
Hausen
ca. 2.340 €/m²
Dörflicher Stadtteil im Nettetal, traditionelle und neuere Wohnhäuser.Käufer: Familien mit Naturwunsch.
Alzheim
ca. 2.180 €/m²
Ruhig und familienfreundlich, Einfamilienhäuser mit Grundstück.Käufer: Familien, die Platz suchen.
Nitztal
ca. 2.040 €/m²
Kleiner Stadtteil im Tal, günstigstes Niveau der Stadt.Käufer: Selbstnutzer, Sanierer.

Weitere Lagen: Geisbüschhof ca. 2.430 · Wüsteratherhof ca. 2.030 €/m². Maifeld (Polch, Ochtendung, Kollig, Mendig): eigener Markt zwischen Mayen und Koblenz, in dem wir ebenfalls bewerten und verkaufen.

Quelle: Immowelt, Ø Angebotspreise Immobilien je Stadtteil, Stand 06/2026. Richtwerte – den Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell.

Meine Immobilie in Mayen bewerten lassen
Das können wir für Sie tun

Unsere Leistungen in Mayen

01
Immobilie verkaufen
Sie möchten in Mayen verkaufen? Wir sind mit dem lokalen Markt vertraut – ob Innenstadt, Kürrenberg oder ländliche Umgebung. Professionelle Vermarktung und persönliche Betreuung sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen.
02
Immobilie vermieten
Mayen ist gefragt bei jungen Familien, Berufstätigen und Pendlern. Wir finden für Sie solvente Mieter, kümmern uns um Bonitätsprüfung, Vertragsabwicklung und eine reibungslose Übergabe.
03
Immobilie kaufen
Sie suchen ein neues Zuhause in Mayen oder denken über eine Kapitalanlage nach? Wir unterstützen Sie bei Suche und Auswahl – von charmanten Altbauten bis zu Neubauten in familienfreundlicher Lage.
Referenzen

Vermarktet in Mayen und dem Maifeld.

Eines der Objekte, die wir in Mayen und dem Maifeld vermarktet haben – alle Referenzen mit Details finden Sie auf unserer Referenzseite.

Alle Referenzen →

Alle Preisangaben sind Angebotspreise zum Zeitpunkt der Vermarktung.

Verkauf in Mayen

Immobilie verkaufen in Mayen – mit Sachverstand statt Bauchgefühl.

Als Immobilienmakler in Mayen verkaufen wir Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in der Kernstadt, in allen Stadtteilen und im Maifeld. Jede Vermarktung beginnt mit einer schriftlichen Wertermittlung durch Nico Middelkamp, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung – kostenlos und unverbindlich.

01

Haus verkaufen in Mayen

Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in Kürrenberg, Alzheim, Hausen oder im Maifeld: Marktpreis über echte Vergleichsverkäufe, Unterlagen aus einer Hand, Vermarktung an Familien aus Mayen, dem Maifeld und dem Raum Koblenz.
Mehr zum Hausverkauf →
02

Wohnung verkaufen in Mayen

Eigentumswohnungen in der Kernstadt sind bei Selbstnutzern und Kapitalanlegern gefragt. Wir prüfen Teilungserklärung, WEG-Protokolle und Rücklagen vorab, damit der Verkauf nicht am Notartisch scheitert.
Mehr zum Wohnungsverkauf →
03

Mehrfamilienhaus verkaufen in Mayen

Die Mieten in Mayen steigen seit fünf Jahren stetig – ein Anlegermarkt mit Nachholpotenzial. Wir rechnen Ertragswert und Mietsteigerungspotenzial durch und sprechen unser Investorennetzwerk direkt an – auf Wunsch diskret als Secret Sale.
Mehr zum MFH-Verkauf →
Sachverstand schafft Sicherheit

Qualifikation, die man nachlesen kann – belegt statt behauptet.

Alle Qualifikationen →
Deutscher Makler Award 2026 – Top 100 Immobilienmakler in Deutschland
Deutscher Makler Award 2026
Top 100 Immobilienmakler in Deutschland
DEKRA-zertifiziert (D1) – Nico Middelkamp, Sachverständiger für Immobilienbewertung
DEKRA-zertifiziert (D1)
Nico Middelkamp · Sachverständiger für Immobilienbewertung
TÜV Rheinland Certified – Verkaufspsychologie-Experte mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation, ID 0000085715
TÜV Rheinland zertifiziert
Nico Middelkamp · PersCert TÜV · Verkaufspsychologie
DGuSV-verifiziert – Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverband
DGuSV-verifiziert
Nico Middelkamp · Mitglied im Sachverständigenverband
ImmoScout24 Gold – Höchste Partnerstufe – maximale Reichweite
ImmoScout24 Gold
Höchste Partnerstufe – maximale Reichweite
Sprengnetter Akademie – Geprüfter Immobilienbewerter
Sprengnetter Akademie
Geprüfter Immobilienbewerter
Schnell-Check

Was ist Ihre Immobilie in Mayen wert?

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01Objektart
02Eckdaten
03Zustand
04Anlass
05Standort
06Kontakt

Um welche Objektart handelt es sich?

Die wichtigsten Eckdaten

140 m²
500 m²
3
2.000 €
Ganz nach links = Miete nicht bekannt
1980

Wie ist der Zustand?

Was ist der Anlass Ihrer Anfrage?

Wo liegt die Immobilie?

Bitte geben Sie PLZ oder Ort an.

Wohin dürfen wir Ihre Einschätzung senden?

Bitte prüfen Sie die Pflichtfelder (Anrede, Nachname, E-Mail, Telefon, Datenschutz).

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Ihr Marktpreis ·

Ihre Marktpreiseinschätzung

Rechnerischer Mittelwert ca.

Untere SpanneMittelwertObere Spanne

Hinweis: Diese Einschätzung basiert auf regionalen Marktdaten und Ihren Angaben – eine erste Orientierung, keine Wertermittlung vor Ort. Besonderheiten wie Zustand, Ausstattung und die Lage im Detail berücksichtigen wir gern bei einer genauen Bewertung Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

Wie kommt dieser Wert zustande?

Wir erklären Ihnen gern persönlich, wie sich der Wert Ihrer Immobilie zusammensetzt, und beantwortet Ihre Rückfragen – kostenlos und unverbindlich. Wann passt Ihnen ein kurzer Anruf am besten?

Sie möchten nicht warten? Rufen Sie direkt an: 0261 45099975

Anfrage erhalten

Vielen Dank!

Wir haben Ihre Angaben erhalten. Für diese Immobilie erstellen wir die Einschätzung individuell – Sie erhalten sie in der Regel innerhalb weniger Stunden, spätestens am nächsten Werktag.

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Ihr Marktpreis in 2 Minuten. Nach Eingabe Ihrer Daten erhalten Sie sofort eine erste Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Auf Wunsch kontaktieren wir Sie im Anschluss für eine genaue Bewertung, die alle Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Exzellente Vermarktung

Was uns auszeichnet

Foto & Videografie
Unsere Partneragentur sorgt für professionelle Filmaufnahmen Ihrer Immobilie – innen, außen und aus der Luft.
Secret Sale
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret und bieten sie nur einem exklusiven, vorqualifizierten Kreis an.
Digitale Vermarktung+
Neben Immobilienportalen setzen wir gezielt auf soziale Netzwerke, um die passenden Zielgruppen anzusprechen.
Sanierungskonzepte
Transparenz ist entscheidend. Wir entwickeln maßgeschneiderte Sanierungskonzepte für renovierungsbedürftige Immobilien.
Investorennetzwerk
Wir verfügen über ein starkes Netzwerk von Investoren mit hoher Bonität – ideal für schnelle Transaktionen.
Home Staging
Um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren, setzen wir bei Bedarf auf Home Staging – für das volle Potenzial.
Unser Prozess

Ihre nächsten Schritte

1
Erstes Telefonat
In einem ersten Gespräch erörtern wir Ihr Vorhaben und besprechen gemeinsam die verschiedenen Möglichkeiten.
2
Vor-Ort-Termin & Bewertung
Bei einem persönlichen Termin vor Ort begutachten wir Ihre Immobilie gründlich und erstellen eine detaillierte, kostenfreie Bewertung.
3
Vermarktung & Abschluss
Ob Secret Sale oder Blitzvermarktung – als Immobilienmakler Mayen bringen wir Käufer und Verkäufer schnell und effizient zusammen.
„Zwischen Vulkanlandschaft, Altstadt und Burg Eltz hat Mayen einen ganz eigenen Charme – den wir mit Marktkenntnis und Leidenschaft vermitteln.“
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Häufige Fragen

Fragen zu Mayen

Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt Mayen.

Persönlich beraten lassen
Der Markt in Mayen zeichnet sich durch die attraktive Lage zwischen Koblenz und der Eifel aus – interessant für Pendler wie Naturliebhaber. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, eine tolle Altstadt und vergleichsweise günstigere Immobilienpreise als Koblenz.
Besonders gefragt sind Hinter Burg und Nitztal – ruhige Wohnlagen mit guter Anbindung, ideal für Familien. Altstadt und Oberstadt ziehen Menschen an, die urbanes Wohnen mit historischem Flair schätzen. Wer es ländlicher mag, findet in Alzheim und Kürrenberg schöne Einfamilienhäuser mit viel Natur. Für Einfamilienhäuser sind Kürrenberg (Höhenlage), Alzheim und Hausen die klassischen Lagen – Kürrenberg hat regelmäßig die meisten Angebote.
Ja, aktuell gibt es einige Neubauprojekte in Mayen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie eine Neubau-Immobilie bevorzugen – wir informieren Sie über passende Möglichkeiten.
Eine Sanierung vor dem Verkauf kann sich lohnen, besonders in beliebten Stadtteilen. Kleinere Renovierungen wie frischer Wandanstrich, neue Bodenbeläge oder ein modernes Bad werten das Objekt oft stark auf – das ermöglicht häufig einen höheren Preis und einen schnelleren Verkauf. Als Immobilienmakler Mayen beraten wir Sie gerne.
Häuser kosten in Mayen im Q2/2026 durchschnittlich rund 2.700 €/m², Wohnungen rund 2.350 €/m² (ImmoScout24 Preisatlas) – deutlich unter dem Koblenzer Niveau. Innerhalb der Stadt reicht die Spanne von Nitztal (ca. 2.000 €/m²) bis Kernstadt und Geisbüschhof (ca. 2.400 €/m²). Hauspreise haben 2026 gegenüber dem Vorjahr leicht angezogen, die Mieten sind in fünf Jahren um rund 16 % gestiegen. Den konkreten Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos.
Ja. Das Maifeld zwischen Mayen und Koblenz – Polch, Ochtendung, Kollig, Mendig und die umliegenden Orte – gehört zu unserem Kerngebiet; eine unserer Referenzen liegt in Kollig. Unser Büro in Koblenz ist über die A48 in rund 30 Minuten erreichbar, Bewertungs- und Besichtigungstermine finden bei Ihnen vor Ort statt.
Bei marktgerechtem Preis und vollständigen Unterlagen liegt die Vermarktungsdauer für Einfamilienhäuser und Wohnungen in Mayen erfahrungsgemäß bei acht bis zwölf Wochen bis zur Reservierung, plus vier bis sechs Wochen bis zum Notartermin. Das Angebot ist in Mayen größer als im Koblenzer Umland, deshalb entscheidet der Preis stärker über die Dauer.
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