Middelkamp Immobilien
Immobilienmakler Bendorf
Mit Middelkamp Immobilien als Ihrem Immobilienmakler Bendorf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie kompetent und engagiert bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie unterstützt. Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind – wir begleiten Sie mit Fachkenntnis, Marktkenntnis und sind für Sie immer da.
Sie wissen nicht, wie viel Ihre Immobilie momentan überhaupt wert ist? Oder wie Sie nun überhaupt weitermachen sollen? Ob nun mit Makler oder ohne? Machen Sie den ersten Schritt und fordern Sie Ihre kostenlose Immobilienbewertung an.
Bendorfer Immobilienmarkt
Immobilienmarkt in Bendorf
Mit seiner charmanten Lage am Rhein und den vielfältigen Ortsteilen verbindet Bendorf Lebensqualität mit Tradition – auf ganz eigene Weise. Die Stadt überzeugt durch ihre Nähe zu Koblenz, eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig ist Bendorf wirtschaftlich gut aufgestellt und bietet vielen mittelständischen Unternehmen ein Zuhause. Diese Faktoren haben in den vergangenen Jahren immer mehr Menschen dazu bewegt, sich in Bendorf und Umgebung niederzulassen.
Durch die unterschiedlichen Stadtteile ist der Immobilienmarkt in Bendorf abwechslungsreich und hält für verschiedene Lebenssituationen das passende Angebot bereit. Ob es nun eine moderne Eigentumswohnung in der Bendorfer Innenstadt ist oder ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sayn – Bendorf bietet eine breite Auswahl an Wohnformen, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant sind.
Als Immobilienmakler Bendorf bieten wir Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an – fundiert, transparent und individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten.
Das Schloss Sayn, ein Wahrzeichen von Bendorf.
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Immobilienpreise Bendorf im Überblick
Bitte beachten Sie, dass diese Angaben nur einen ungefähren Wert darstellen.
Der Immobilienmarkt in Bendorf zeigt sich aktuell stabil mit leichtem Aufwärtstrend – vor allem bei Wohnungen. Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt derzeit bei 2.351 €/m², was einem Anstieg von +2,8 % gegenüber dem Vorquartal entspricht. Auch im Jahresvergleich ist ein Wachstum von +2,4 % zu verzeichnen.
Bei Häusern liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis aktuell bei 3.104 €/m². Im Vergleich zum Vorquartal ist hier ein leichter Rückgang von –0,5 % zu beobachten, während die Preise gegenüber dem Vorjahr um +1,4 % gestiegen sind.
Auch der Mietmarkt entwickelt sich in Bendorf spürbar. Die durchschnittliche Nettokaltmiete für Wohnungen beträgt aktuell 8,65 €/m² – das entspricht einem Anstieg von +3,7 % im Vergleich zum Vorquartal und sogar +6,8 % gegenüber dem Vorjahresquartal. Für Häuser liegt der durchschnittliche Mietpreis bei 9,35 €/m², mit einer Steigerung von +0,9 % zum Vorquartal und +4,6 % zum Vorjahr.
Diese Entwicklungen zeigen: Bendorf bietet ein attraktives Umfeld für Eigentümer, Investoren und Mietinteressenten gleichermaßen – mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung.
| Stadtteil | Ø Kaufpreis Wohnungen (€ / m²) | Ø Kaufpreis Häuser (€ / m²) |
|---|---|---|
| Bendorf | 2.351 | 3.104 |
Quelle: https://atlas.immobilienscout24.de/orte/deutschland/rheinland-pfalz/mayen-koblenz-kreis/bendorf
Das können wir für Sie tun
Unsere Leistungen
Wir sind der Immobilienmakler Bendorf, der Sie ganzheitlich unterstützt.
Unser Prozess
Das sind Ihre nächsten Schitte
Wir nehmen Sie von Anfang an an die Hand.
In einem ersten Gespräch am Telefon klären wir gemeinsam Ihr Vorhaben – ob Vermietung oder Verkauf.
Bei einem Termin vor Ort schauen wir uns Ihre Immobilie genau an und erstellen eine fundierte, kostenfreie Bewertung für Sie.
Ob im Secret Sale oder bei einer Blitzvermarktung – als Immobilienmakler Bendorf verbinden wir Käufer und Verkäufer schnell und effizient über unser großes Netzwerk und digitale Vertriebswege.
Immer inklusive
Videos unserer Objekte
Einblicke in unsere Arbeit
Kundenbewertung
Was unsere Kunden sagen
Erfahren Sie, warum unsere Kunden auf Vertrauen, Expertise und Engagement setzen.
Meist gestellte Fragen
Wir beantworten hier gerne die häufigsten Fragen für Sie.
Unsere Provision beträgt jeweils 2,97 % des beurkundeten Verkaufspreises – sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Bendorf und Vallendar liegen zwar geografisch nah beieinander, unterscheiden sich aber in ihrer Immobilienstruktur und Preisdynamik.
Bendorf bietet ein vergleichsweise breiteres Angebot an Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen. Die Preise sind hier in der Regel etwas moderater, was Bendorf vor allem für Familien und Kapitalanleger attraktiv macht. Die Anbindung an Koblenz sowie die Infrastruktur sind gut ausgebaut.
Vallendar hingegen ist durch die Nähe zur WHU – Otto Beisheim School of Management – geprägt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist dort hoch, insbesondere bei Studierenden, Dozenten und Investoren. Das führt zu tendenziell höheren Kauf- und Mietpreisen, vor allem im Bereich kleinerer Wohnungen und Appartements.
Derzeit verfügt Bendorf über keinen aktiven Personenbahnhof mit regelmäßigem Zugverkehr. Zwar existieren Gleise in der Stadt, jedoch halten die Züge nicht in Bendorf. Um den öffentlichen Nahverkehr zu verbessern, plant die Stadt das Projekt „MobiHUB“. Dieses sieht einen neuen Bahnhaltepunkt auf dem Gelände des ehemaligen Wasserwerks in der Nähe des Rheinhafens vor.
Ja, als Immobilienmakler Bendorf haben wir natürlich auch hier schon Immobilien erfolgreich vermittelt.
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