Rheinland-Pfalz · Mayen-Koblenz

Immobilienmakler
Bendorf.

Mit Middelkamp Immobilien als Ihrem Immobilienmakler in Bendorf haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite – bei Verkauf, Vermietung und Kauf. Wir begleiten Sie mit Fachkenntnis, Marktkenntnis und sind für Sie immer da.

2.368€
Ø Kaufpreis Whg. / m²
3.062€
Ø Kaufpreis Haus / m²
0€
Vorkosten · nur im Erfolgsfall
Schloss Sayn in Bendorf
Bendorf
Am Rhein · Schloss Sayn
Bendorfer Immobilienmarkt

Ihr Makler in Bendorf.

Mit seiner charmanten Lage am Rhein und den vielfältigen Ortsteilen verbindet Bendorf Lebensqualität mit Tradition. Die Stadt überzeugt durch ihre Nähe zu Koblenz, eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten – und ist wirtschaftlich gut aufgestellt.

Durch die unterschiedlichen Stadtteile ist der Immobilienmarkt abwechslungsreich: von der modernen Eigentumswohnung in der Innenstadt bis zum großzügigen Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Sayn – interessant für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Als Immobilienmakler Bendorf erstellen wir für Sie gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie.

Kostenlose Bewertung anfordern
Nico Middelkamp – Ihr Makler in Bendorf
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

4,935 Google-Bewertungen
Kerstin K.
August 2026

Dank Herrn Middelkamp konnten wir unsere Immobilie zügig und zu einem angemessenen Preis verkaufen. Er hat uns kompetent beraten und den Verkauf durchgehend professionell begleitet.
Darüber hinaus hat er sich intensiv mit den Eigenheiten des Hauses auseinandergesetzt. Die daraus resultierenden Probleme hat er aufgezeigt und gelöst.
Herr Middelkamp war stets engagiert, erstellte in kürzester Zeit ein ansprechendes Expose (mit Video), so dass bereits nach wenigen Tagen erste Besichtigungen stattfinden konnten. Die Kommunikation mit ihm war hervorragend, er hat uns regelmäßig und unkompliziert auf dem Laufenden gehalten.
Wir können Herrn Middelkamp als Immobilienmakler uneingeschränkt empfehlen.

Bewertung auf Google
Sandra K.
August 2026

Wir haben mit Herrn Middelkamp insgesamt drei Häuser besichtigt, bevor wir schließlich unser neues Zuhause gefunden haben – und haben uns während der gesamten Zeit wirklich gut bei ihm aufgehoben gefühlt.

Er ist sehr sympathisch, nimmt sich viel Zeit und ist vor allem unglaublich zuverlässig. Unterlagen kamen immer schnell, Absprachen waren verbindlich und offene Fragen wurden zeitnah geklärt.

Was wir besonders geschätzt haben: Wir hatten nie das Gefühl, dass etwas schöngeredet oder unter den Teppich gekehrt wird. Auf Mängel hat Herr Middelkamp offen hingewiesen und die Einbeziehung eines Gutachters nicht nur akzeptiert, sondern ausdrücklich begrüßt. Bei zwei Häusern haben wir einen Gutachter hinzugezogen, bei einem davon sogar auf seine Empfehlung. Auch nachdem wir uns beim ersten Haus trotz bereits weit fortgeschrittener Prüfung dagegen entschieden hatten, hat er uns weiterhin mit demselben Engagement begleitet.

Auch rund um den eigentlichen Kauf war er für uns da – vom Notartermin bis zur Hausübergabe und sogar mit dem Angebot, Kontakte für die anstehenden Renovierungen herzustellen.

Wir haben Herrn Middelkamp als sehr engagierten, verbindlichen und ehrlichen Makler kennengelernt und würden jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten. Vielen Dank für die tolle Begleitung auf dem Weg zu unserem neuen Zuhause!

Bewertung auf Google
Michael Langmayer
Juli 2026

Hervorragende Expertise und schnelle Abwicklung – Absolute Empfehlung!

Nachdem wir zuvor leider sehr schlechte Erfahrungen mit einem anderen Makler in Koblenz machen mussten (falsche Einwertung, schlechte Vermarktung und monateloser Stillstand), haben wir den Verkauf unseres Einfamilienhauses aus Familienbesitz in die Hände von Herrn Middelkamp gegeben. Das war die beste Entscheidung.

Herr Middelkamp hat von Anfang an mit einer absolut professionellen, transparenten und vor allem plausiblen Marktwertermittlung überzeugt. Dank des perfekt angesetzten Preises und einer extrem hochwertigen Vermarktung ging danach alles ganz schnell: Das Haus konnte innerhalb kürzester Zeit zu einem guten Marktwert verkauft werden.

Vielen Dank für die kompetente, ehrliche und erfolgreiche Unterstützung! Wer in der Region einen Makler mit echtem Fachverstand sucht, ist hier bestens aufgehoben.

Bewertung auf Google
Tufan Günesdogan
Juli 2026

Frau Heẞling war während der Besichtigung äußerst freundlich, professionell und gut vorbereitet. Die Führung durch die Immobilie war angenehm und alle Fragen wurden kompetent beantwortet. Auch wenn das Objekt letztlich nicht meinen Vorstellungen entsprach, habe ich mich sehr gut betreut gefühlt. Vielen Dank für den angenehmen Termin liebes Middelkamp Immobilien Team!

Bewertung auf Google
Anke
Juli 2026

Herr Middelkamp ist sehr professionell, freundlich und immer erreichbar, wenn ich Fragen hatten. Er hat den Verkaufsprozess der Immobilie reibungslos abgewickelt und einen sehr fairer Bezahlprozess. Kann Herrn Middelkamp auf jedenfall weiterempfehlen.

Bewertung auf Google
Marvin Jesse
Juli 2026

Super nette Maklerin Fr. H.
Sie war auch sehr flexibel bei allen Terminabsprachen und hat auch stets proaktiv kommuniziert

Bewertung auf Google
Dominik Grüntjens
Mai 2026

Ich habe über Herrn Middelkamp ein Haus verkauft. Der gesamte Prozess war hochgradig professionell, zielgerichtet und sympathisch für mich als Verkäufer. Herr Middelkamp war bestens erreichbar und hat mich jederzeit sehr gut beraten. Am Ende steht ein erfolgreicher Verkauf, mit dem alle sehr zufrieden sein können. Ich würde jederzeit wieder mit Herrn Middelkamp zusammenarbeiten. Note 1 mit *!

Bewertung auf Google
Kristina Kuhlemann
April 2026

Herr Middelkamp ist der beste Immobilienmakler in ganz Koblenz!

Bewertung auf Google
Alex
März 2026

Sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit! Herr Middelkamp war von Anfang an unkompliziert und zuverlässig. Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet, und man merkt deutlich, dass hier jemand mit echtem Fachwissen und Leidenschaft für die Immobilienbranche arbeitet. Klare Empfehlung und ich freue mich auf eine weitere Zusammenarbeit in der Zukunft!

Bewertung auf Google
Islam Blakqori
März 2026

Herzlichen Dank Herr Middelkamp für Ihre Beratung und den Beistand bis zum Schluss und darüber hinaus 👍🏻

Bewertung auf Google
Marktdaten Q2/2026

Immobilienpreise Bendorf

In Bendorf liegt der durchschnittliche Kaufpreis aktuell bei 3.062 €/m² für Häuser und 2.368 €/m² für Wohnungen.

Damit liegt Bendorf unter dem Koblenzer Niveau (3.482 bzw. 2.974 €/m²) – ein attraktives Preisniveau, das stetige Nachfrage aus dem Raum Koblenz sichert.

Je nach Lage, Zustand und Objektart weichen die tatsächlich erzielbaren Preise deutlich von diesen Durchschnittswerten ab – eine belastbare Zahl liefert nur die individuelle Bewertung.

Quelle: atlas.immobilienscout24.de · Stand Q2/2026. Angaben sind Richtwerte.

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Ø Kaufpreis Häuser
3.062
€ pro m²
Bendorf · Q2/2026
Ø Kaufpreis Wohnungen
2.368
€ pro m²
Bendorf · Q2/2026
Vergleich: Häuser Koblenz
3.482
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Vergleich: Wohnungen Koblenz
2.974
€ pro m²
Stadt Koblenz · Q2/2026
Lagen im Stadtgebiet

Vier Stadtteile, vier Märkte.

Kernstadt, Sayn, Mülhofen und Stromberg unterscheiden sich in Preisniveau, Bestand und Käufergruppen. Wer in Bendorf verkauft, sollte wissen, wo seine Immobilie im Stadtgebiet steht – und wer dort sucht.

Bendorf (Kernstadt)
ca. 2.550 €/m²
Innenstadt, Rheinnähe, Rheinhafen, geplanter MobiHUB-Bahnhalt; größter Wohnungs- und Mehrfamilienhaus-Bestand der Stadt.Käufer: Wohnungskäufer, Kapitalanleger, Pendler über die A48 nach Koblenz.
Sayn
ca. 2.430 €/m²
Schloss und Abtei Sayn, Sayntal, Einfamilienhäuser in Hang- und Waldrandlage.Käufer: Selbstnutzer mit Anspruch, Familien mit Wunsch nach Ruhe.
Mülhofen
ca. 2.480 €/m²
Zwischen Kernstadt und Sayn, gewachsenes Wohngebiet mit Kitas und Schule, Ein- und Zweifamilienhäuser der 60er- bis 90er-Jahre.Käufer: Familien.
Stromberg
ca. 2.230 €/m²
Höhenlage am Westerwaldrand, dörflich, viel Grün, günstigstes Niveau der Stadt.Käufer: Naturnahe Selbstnutzer, Familien mit Grundstückswunsch.

Quelle: Immowelt, Ø Angebotspreise Immobilien je Stadtteil, Stand 09/2026. Richtwerte – den Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell.

Meine Immobilie in Bendorf bewerten lassen
Das können wir für Sie tun

Unsere Leistungen in Bendorf

01
Immobilie verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie in Bendorf verkaufen? Wir helfen Ihnen, den passenden Käufer zu finden – ob Eigenheim oder Kapitalanlage. Von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell und persönlich.
02
Immobilie vermieten
Sie möchten Ihre Immobilie in Bendorf vermieten? Wir übernehmen die Suche nach einem zuverlässigen Mieter – ob Kapitalanlage oder privates Wohnobjekt. Dabei achten wir auf Bonität, Seriosität und eine langfristige Vermietungsperspektive.
03
Immobilie kaufen
Sie möchten eine Immobilie in Bendorf kaufen? Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Objekt – zur Eigennutzung oder als Investition. Mit Marktkenntnis und einem Netzwerk vor Ort finden wir die Immobilie, die zu Ihnen passt.
Referenzen

Vermarktet in Bendorf.

Eine Auswahl der Objekte, die wir in Bendorf vermarktet haben – alle Referenzen mit Details finden Sie auf unserer Referenzseite.

Alle Referenzen →

Alle Preisangaben sind Angebotspreise zum Zeitpunkt der Vermarktung.

Verkauf in Bendorf

Immobilie verkaufen in Bendorf – mit Sachverstand statt Bauchgefühl.

Als Immobilienmakler in Bendorf verkaufen wir Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in der Kernstadt und in Sayn, Mülhofen und Stromberg. Jede Vermarktung beginnt mit einer schriftlichen Wertermittlung durch Nico Middelkamp, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung – kostenlos und unverbindlich.

01

Haus verkaufen in Bendorf

Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in Sayn, Mülhofen oder Stromberg: Marktpreis über echte Vergleichsverkäufe, Unterlagen aus einer Hand, Vermarktung an Familien aus Koblenz, Neuwied und dem Westerwald.
Mehr zum Hausverkauf →
02

Wohnung verkaufen in Bendorf

Eigentumswohnungen in der Kernstadt sind bei Kapitalanlegern und Paaren gefragt, die aus dem Koblenzer Preisniveau ausweichen. Wir prüfen Teilungserklärung, WEG-Protokolle und Rücklagen vorab, damit der Verkauf nicht am Notartisch scheitert.
Mehr zum Wohnungsverkauf →
03

Mehrfamilienhaus verkaufen in Bendorf

Entlang der Rheinachse Koblenz–Neuwied ist der Anlegermarkt aktiv, besonders in der Kernstadt und in Mülhofen. Wir rechnen Ertragswert und Mietsteigerungspotenzial durch und sprechen unser Investorennetzwerk direkt an – auf Wunsch diskret als Secret Sale.
Mehr zum MFH-Verkauf →
Sachverstand schafft Sicherheit

Qualifikation, die man nachlesen kann – belegt statt behauptet.

Alle Qualifikationen →
Deutscher Makler Award 2026 – Top 100 Immobilienmakler in Deutschland
Deutscher Makler Award 2026
Top 100 Immobilienmakler in Deutschland
DEKRA-zertifiziert (D1) – Nico Middelkamp, Sachverständiger für Immobilienbewertung
DEKRA-zertifiziert (D1)
Nico Middelkamp · Sachverständiger für Immobilienbewertung
TÜV Rheinland Certified – Verkaufspsychologie-Experte mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation, ID 0000085715
TÜV Rheinland zertifiziert
Nico Middelkamp · PersCert TÜV · Verkaufspsychologie
DGuSV-verifiziert – Mitglied im Deutschen Gutachter- und Sachverständigenverband
DGuSV-verifiziert
Nico Middelkamp · Mitglied im Sachverständigenverband
ImmoScout24 Gold – Höchste Partnerstufe – maximale Reichweite
ImmoScout24 Gold
Höchste Partnerstufe – maximale Reichweite
Sprengnetter Akademie – Geprüfter Immobilienbewerter
Sprengnetter Akademie
Geprüfter Immobilienbewerter
Schnell-Check

Was ist Ihre Immobilie in Bendorf wert?

2 Minuten · kostenlos & unverbindlich · Sie erhalten direkt eine erste Preiseinschätzung.

01Objektart
02Eckdaten
03Zustand
04Anlass
05Standort
06Kontakt

Um welche Objektart handelt es sich?

Die wichtigsten Eckdaten

140 m²
500 m²
3
2.000 €
Ganz nach links = Miete nicht bekannt
1980

Wie ist der Zustand?

Was ist der Anlass Ihrer Anfrage?

Wo liegt die Immobilie?

Bitte geben Sie PLZ oder Ort an.

Wohin dürfen wir Ihre Einschätzung senden?

Bitte prüfen Sie die Pflichtfelder (Anrede, Nachname, E-Mail, Telefon, Datenschutz).

Ihre Angaben werden analysiert

Ihr Marktpreis ·

Ihre Marktpreiseinschätzung

Rechnerischer Mittelwert ca.

Untere SpanneMittelwertObere Spanne

Hinweis: Diese Einschätzung basiert auf regionalen Marktdaten und Ihren Angaben – eine erste Orientierung, keine Wertermittlung vor Ort. Besonderheiten wie Zustand, Ausstattung und die Lage im Detail berücksichtigen wir gern bei einer genauen Bewertung Ihrer Immobilie – kostenlos und unverbindlich.

Wie kommt dieser Wert zustande?

Wir erklären Ihnen gern persönlich, wie sich der Wert Ihrer Immobilie zusammensetzt, und beantwortet Ihre Rückfragen – kostenlos und unverbindlich. Wann passt Ihnen ein kurzer Anruf am besten?

Sie möchten nicht warten? Rufen Sie direkt an: 0261 45099975

Anfrage erhalten

Vielen Dank!

Wir haben Ihre Angaben erhalten. Für diese Immobilie erstellen wir die Einschätzung individuell – Sie erhalten sie in der Regel innerhalb weniger Stunden, spätestens am nächsten Werktag.

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Ihr Marktpreis in 2 Minuten. Nach Eingabe Ihrer Daten erhalten Sie sofort eine erste Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie. Auf Wunsch kontaktieren wir Sie im Anschluss für eine genaue Bewertung, die alle Besonderheiten Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Exzellente Vermarktung

Was uns auszeichnet

Foto & Videografie
Eine Partneragentur filmt Ihre Immobilie professionell: innen, außen und aus der Luft – für ein Exposé das wirklich überzeugt.
Secret Sale
Auf Wunsch erfolgt die Vermarktung diskret und wird nur ausgewählten, vorqualifizierten Personen angeboten.
Digitale Vermarktung+
Wir setzen nicht nur auf Immobilienportale, sondern vermarkten Ihre Immobilie gezielt an ausgewählte Zielgruppen über soziale Netzwerke.
Sanierungskonzepte
Transparenz ist unerlässlich. Wir entwickeln maßgeschneiderte Sanierungskonzepte für renovierungsbedürftige Immobilien.
Investorennetzwerk
Wir verfügen über ein großes Netzwerk von Investoren mit nachgewiesener starker Bonität – ideal für schnelle Transaktionen.
Home Staging
Wir optimieren die Präsentation Ihrer Immobilie durch digitales Home Staging – für bessere Preise und schnelleren Verkauf.
Unser Prozess

Ihre nächsten Schritte

1
Erstes Telefonat
In einem ersten Gespräch klären wir gemeinsam Ihr Vorhaben – ob Vermietung, Kauf oder Verkauf in Bendorf.
2
Vor-Ort-Termin & Bewertung
Wir schauen uns Ihre Immobilie vor Ort an und erstellen eine fundierte, kostenfreie Bewertung für Sie.
3
Vermarktung & Abschluss
Ob Secret Sale oder Blitzvermarktung – wir verbinden Käufer und Verkäufer schnell und effizient über unser Netzwerk.
„Von der Innenstadt bis zum Schloss Sayn – Bendorf hat für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Wir bringen die richtigen Menschen zusammen.“
Nico Middelkamp · Immobilienmakler & Bewerter
Häufige Fragen

Fragen zu Bendorf

Wir beantworten die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt Bendorf.

Persönlich beraten lassen
Wir arbeiten zur ortsüblichen Provision, die beim Verkauf von Wohnimmobilien nach der gesetzlichen Regelung (§ 656c BGB) zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen wird. Sie fällt ausschließlich im Erfolgsfall an – nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages – ohne versteckte Zusatzkosten. Die konkreten Konditionen legen wir Ihnen vor Auftragserteilung schriftlich offen.
Bendorf und Vallendar liegen nah beieinander, unterscheiden sich aber. Bendorf bietet ein breiteres Angebot an Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Wohnungen zu moderateren Preisen – attraktiv für Familien und Kapitalanleger. Vallendar ist durch die Nähe zur WHU geprägt, mit tendenziell höheren Kauf- und Mietpreisen, vor allem bei kleineren Wohnungen.
Derzeit verfügt Bendorf über keinen aktiven Personenbahnhof mit regelmäßigem Zugverkehr. Zur Verbesserung des Nahverkehrs plant die Stadt das Projekt „MobiHUB“ mit einem neuen Bahnhaltepunkt auf dem Gelände des ehemaligen Wasserwerks in der Nähe des Rheinhafens.
Ja, als Immobilienmakler Bendorf haben wir hier bereits Immobilien erfolgreich vermittelt. Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich zu Ihrem Vorhaben.
Häuser kosten in Bendorf im Q2/2026 durchschnittlich rund 3.060 €/m², Wohnungen rund 2.370 €/m² (ImmoScout24 Preisatlas). Innerhalb der Stadt reicht die Spanne von Stromberg (ca. 2.200 €/m²) bis zur Kernstadt (ca. 2.550 €/m²). Hauspreise haben 2026 gegenüber dem Vorjahr wieder angezogen, Wohnungen liegen stabil. Den konkreten Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos.
In der Kernstadt sowie in Sayn, Mülhofen und Stromberg. Unser Büro liegt in Koblenz, rund zehn Minuten über die A48 entfernt – Bewertungs- und Besichtigungstermine in Bendorf finden bei Ihnen vor Ort statt.
Bei marktgerechtem Preis und vollständigen Unterlagen liegt die Vermarktungsdauer für Einfamilienhäuser und Wohnungen in Bendorf erfahrungsgemäß bei sechs bis zwölf Wochen bis zur Reservierung, plus vier bis sechs Wochen bis zum Notartermin. Sanierungsbedürftige Objekte oder Mehrfamilienhäuser brauchen je nach Käuferkreis länger.
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