Stadtteil Koblenz-Horchheimer-Höhe
Koblenz-Horchheimer Höhe
Der Koblenzer Stadtteil Horchheimer Höhe blickt auf eine ungewöhnliche Entstehungsgeschichte: Obwohl schon im Altertum besiedelt (archäologische Funde deuten auf keltische und fränkische Gräber hin), entstand die heutige Wohnsiedlung erst in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Ursprünglich gehörte das Areal zum benachbarten Stadtteil Horchheim, das am 1. Juli 1937 in die Stadt Koblenz eingemeindet wurde. Im Zuge dieser Eingemeindung kam das gesamte Horchheimer Wald- und Höhengebiet zu Koblenz – ein bis dato unbebautes Terrain auf dem Plateau östlich von Horchheim. Noch in den 1930er Jahren nutzte das Militär Teile des Geländes: Die Gneisenau-Kaserne wurde 1938 an der Alten Heerstraße errichtet, und das umliegende Areal diente als Standortübungsplatz. Wohnbebauung suchte man hier jedoch vergebens, Horchheims Einwohner lebten bis dahin ausschließlich im Rheintal entlang der Emser Straße.
Geschichte des Stadtteils
Erst ab 1964 begann man, dringend benötigten Wohnraum auf der Horchheimer Höhe zu schaffen. Koblenz wuchs und insbesondere für die zahlreichen neuen Bundesbehörden und Einrichtungen wurden Wohnungen für Mitarbeiter benötigt. So entstand auf den einstigen landwirtschaftlich genutzten Flächen (vor allem ehemaligen Obst- und Erdbeerfeldern) schrittweise ein neues Wohnviertel. Die Horchheimer Höhe wurde als eigenständiger Stadtteil gegründet und entwickelte sich in den späten 1960er und 1970er Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet. Die zuvor gebaute Umgehungsstraße (heutige B 42) trennt seit dieser Zeit Horchheim im Tal von der Neubausiedlung auf der Höhe. Im Laufe der Jahrzehnte hat sich der Stadtteil weiter konsolidiert: Was einst ein reines Neubaugebiet war, ist heute ein eingewachsener Stadtteil mit eigener Identität. Interessant ist, dass bis heute militärische und naturnahe Nutzung das Bild mitprägen – so wird der Standortübungsplatz Schmidtenhöhe nach wie vor von der Bundeswehr genutzt, gleichzeitig aber auch teilweise als Naturschutzgebiet ausgewiesen. Insgesamt vereint die Horchheimer Höhe somit Geschichte und Moderne: Von keltischen Wurzeln über die Kasernentradition bis hin zur Wohnsiedlung der Nachkriegszeit.
Infrastruktur: Verkehrsanbindung und Versorgung
Die Horchheimer Höhe zeichnet sich durch ruhiges Wohnen im Grünen aus, ohne auf Anbindung verzichten zu müssen. Der Stadtteil liegt auf einem Hochplateau am rechten Rheinufer, direkt oberhalb von Koblenz-Horchheim und an der Grenze zur Stadt Lahnstein. Verkehrstechnisch sind Sie hier gut aufgestellt: Über die Bundesstraße B 42 gelangen Sie in wenigen Minuten ins Koblenzer Stadtzentrum (ca. 10 Autominuten) oder in Richtung Süden nach Lahnstein und ins Lahntal. Auch die Auffahrten zu den Rheinbrücken sind nah – so erreichen Sie über die Pfaffendorfer Brücke oder die Südbrücke zügig die linke Rheinseite und die Autobahnen A48/A61. Trotz der Höhenlage ist der Stadtteil also keineswegs abgehängt, sondern angenehm angebunden.
Im öffentlichen Nahverkehr ist Horchheimer Höhe ebenfalls integriert. Mehrere Buslinien verkehren regelmäßig zwischen der Höhe und der Innenstadt bzw. dem Hauptbahnhof Koblenz. Die Bushaltestellen im Viertel ermöglichen es beispielsweise Pendlern und Schülern, ohne Auto auszukommen. Insbesondere die Verbindung durch Horchheim und über die Pfaffendorfer Brücke stellt sicher, dass Sie auch ohne Pkw rasch in der City sind.
Bei der Nahversorgung zeigt sich die Horchheimer Höhe als ruhiges Wohnquartier: Größere Einkaufsmärkte oder Einkaufsstraßen finden sich direkt im Stadtteil nicht. Für tägliche Besorgungen nutzen die Anwohner jedoch die kurzen Wege in die umliegenden Viertel. So befindet sich im benachbarten Horchheim (unten im Tal) ein kleines Zentrum mit Supermarkt, Bäckerei, Bank und Apotheke. Auch im angrenzenden Niederlahnstein gibt es ein modernes Einkaufszentrum, das mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist – und künftig sogar über einen neuen Fuß- und Radweg direkt von der Horchheimer Höhe aus bequem erreicht werden kann. Im Stadtteil selbst stehen den Bewohnern grundlegende Einrichtungen zur Verfügung, die das Alltagsleben erleichtern: Eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin ist vor Ort, ebenso gibt es in der Wohnsiedlung kleinere Dienstleister und bis vor Kurzem eine Apotheke und Bankfiliale (diese wurden jedoch mittlerweile ins Tal verlagert). Insgesamt profitieren Sie infrastrukturell von der Nähe zur Stadt Koblenz – alle wichtigen Versorgungseinrichtungen liegen im Umkreis von wenigen Kilometern – und genießen gleichzeitig die Ruhe eines reinen Wohngebietes ohne Durchgangsverkehr.
Schulen und Bildung
Familien finden auf der Horchheimer Höhe ein zunehmend attraktives Bildungsangebot. Ganz neu ist eine moderne Kindertagesstätte direkt im Stadtteil: Erst 2023 wurde der Neubau einer städtischen Kita auf der Horchheimer Höhe fertiggestellt. Dieser lichtdurchflutete, großzügige Gebäudekomplex bietet Platz für rund 100 Kinder in vier Gruppen und ersetzt die vorherige Kita St. Hildegard. Hier können bereits die Kleinsten wohnortnah betreut werden – ein großer Vorteil für junge Familien, zumal die Einrichtung nach modernen pädagogischen Konzepten gestaltet ist und sogar über ein eigenes grünes Außengelände verfügt.
Eine eigene Grundschule gibt es auf der Horchheimer Höhe selbst nicht, doch ist die nächstgelegene Grundschule nur einen Katzensprung entfernt unten in Horchheim. Die Horchheimer Grundschule (in der Emser Straße im Talbereich) ist für die Kinder der Höhe bequem erreichbar – entweder zu Fuß in etwa 15–20 Minuten bergab oder mit dem Bus/Auto in wenigen Minuten. Weiterführende Schulen stehen in den angrenzenden rechtsrheinischen Stadtteilen sowie in der Innenstadt zur Auswahl. Beispielsweise besuchen viele Jugendliche das Gymnasium auf dem Asterstein (das einzige Gymnasium auf der rechten Rheinseite), das per Bus gut angebunden ist. Auch Realschulen Plus und Berufsfachschulen finden sich in Koblenz-Ehrenbreitstein oder auf dem Asterstein. Die Koblenzer Innenstadt bietet zudem weitere Gymnasien, Gesamtschulen und Berufsschulen, die dank der ÖPNV-Anbindung ohne großen Aufwand erreicht werden können. Für die außerschulische Bildung ist ebenfalls gesorgt: In Horchheim und Umgebung gibt es Musikschulen, Volkshochschul-Angebote und Bibliotheken. Kurzum, obwohl die Horchheimer Höhe selbst ein kleiner Stadtteil ist, müssen die Bewohner in puncto Bildung nichts entbehren – alle Schulformen und Betreuungsangebote stehen in der nahen Umgebung zur Verfügung. Insbesondere durch die neue Kita und die Nähe zur Grundschule zeigt sich der Stadtteil familienfreundlich und gut für die Zukunft junger Bewohner gerüstet.
Gastronomie
Die gastronomische Landschaft auf der Horchheimer Höhe ist überschaubar, bietet aber gemütliche Anlaufpunkte. Ein bekanntes Lokal im Stadtteil ist das Haus Horchheimer Höhe, eine Kombination aus Restaurant und Gemeinschaftshaus (ehemals ein Soldatenfreizeitheim), das von Montag bis Freitag ab dem späten Nachmittag geöffnet ist. Hier wird gutbürgerliche Küche und ein Treffpunkt für die Bewohner geboten – inklusive Kegelbahn für gesellige Abende. In diesem urigen Restaurant mit Biergarten-Charakter können Sie den Tag bei einem frisch gezapften Bier und herzhaften regionalen Gerichten ausklingen lassen. Es dient zugleich als Nachbarschaftstreff, wo man leicht mit anderen ins Gespräch kommt. Daneben gibt es auf der Horchheimer Höhe kleinere Imbiss- und Lieferangebote, wie z. B. einen Grill- und Pizzaservice, die den Bedarf an schnellem Essen abdecken. Insgesamt ist die Auswahl im Viertel selbst zwar begrenzt, jedoch profitieren Anwohner von der Nähe zu weiteren gastronomischen Angeboten in Horchheim und Umgebung.
Unten im Horchheimer Ortskern finden sich nämlich weitere Restaurants und Gaststätten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Von der traditionellen deutschen Küche in familiengeführten Gasthäusern bis zur internationalen Kost ist im Umkreis vieles geboten. Besonders Horchheim ist für sein Vereinsleben und die Vereinsgaststätten bekannt – zum Beispiel die Gaststätte im Turnerheim oder das Vereinslokal des TuS Horchheim – wo man in zwangloser Atmosphäre essen und die Gesellschaft Gleichgesinnter genießen kann. Auch ein Abstecher ins nahegelegene Lahnstein lohnt sich kulinarisch: Dort erwarten Sie am Rheinufer nette Cafés, Eisdielen und Restaurants, die gerade im Sommer zum Verweilen einladen. Und natürlich ist die Koblenzer Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomieszene nur eine kurze Fahrt entfernt, wenn Ihnen der Sinn nach noch mehr Auswahl steht. Somit müssen Bewohner der Horchheimer Höhe trotz der ruhigen Wohnlage nicht auf Genuss verzichten – ob ein gemütliches Abendessen „um die Ecke“ oder ein spontaner Restaurantbesuch in der City, beides ist unkompliziert möglich.
Freizeitangebote und Naherholung
Die Horchheimer Höhe begeistert Freizeitliebhaber vor allem durch ihre naturnahe Umgebung. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der weitläufige Standortübungsplatz Schmidtenhöhe, der heute teilweise unter Naturschutz steht. Auf diesem Areal mit Wiesen, Wäldchen und Tümpeln wurden sogenannte halboffene Weidelandschaften geschaffen: Robust-Rinder und Wildpferde (Taurusrinder und Konik-Pferde) grasen hier und halten die Landschaft offen – ein faszinierendes Konzept, das Naturfreunden einzigartige Einblicke bietet. Spaziergänge auf der Schmidtenhöhe sind jedes Mal ein kleines Abenteuer: Mit etwas Glück beobachten Sie die halbwilden Weidetiere oder entdecken seltene Pflanzen, die sich diesen besonderen Lebensraum erobert haben. Für Anwohner der Horchheimer Höhe ist dieses grüne Paradies nur wenige Schritte entfernt – ideal für eine Joggingrunde am frühen Morgen, ausgedehnte Hundespaziergänge oder eine familienfreundliche Wanderung am Wochenende. Geführte Touren vom Naturschutzbund NABU zeigen interessierten Bürgern regelmäßig die Schönheit dieses Areals.
Doch nicht nur Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Im Stadtteil selbst und in Horchheim unten gibt es mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auf der Horchheimer Höhe befindet sich ein Sportplatz, der vor allem vom Fußball genutzt wird. Der traditionsreiche Sportverein TuS Horchheim (1887 gegründet) heißt auch die Bewohner der Höhe willkommen und bietet ein breites Spektrum an Aktivitäten: Von Fußball und Handball über Turnen und Gymnastik bis hin zu Tischtennis ist für alle Altersgruppen etwas dabei. Die nahe gelegene Josef-Zehe-Halle in Horchheim dient als Austragungsort für Hallensport und Vereinsfeste. Familien schätzen zudem die kleinen Spielplätze und Grünflächen innerhalb der Wohnsiedlung, wo Kinder sicher spielen können und Nachbarn sich treffen.
Für Erholung und Ausflüge bietet die Umgebung vielfältige Ziele. Ein kurzer Spaziergang führt bergab an den Rhein: Unten in Horchheim laden das Rheinufer und die Uferpromenade zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Flusses ein. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick auf die Festung Ehrenbreitstein auf der gegenüberliegenden Rheinseite. Wer gern radelt, kann von Horchheim aus in den Rheinradweg oder Lahntalradweg einsteigen. Auch Wanderfreunde freuen sich über den Anschluss an das Wanderwegenetz des Mittelrheintals – beispielsweise führen Wege hinauf in den Westerwald oder hinüber zur benachbarten Pfaffendorfer Höhe mit ihren Wäldern. Kulturell Interessierte erreichen in wenigen Autominuten die Festung Ehrenbreitstein, die neben Geschichte auch Veranstaltungen und Museen bietet. Direkt in Horchheim selbst gibt es zudem eine lebendige Vereinsgemeinschaft, die das Jahr mit Veranstaltungen bereichert: So ist die jährliche Horchheimer Kirmes (Kirchweihfest rund um die Pfarrkirche St. Maximin) ein Höhepunkt, der Alt und Jung – von der Höhe und aus dem Tal – zusammenbringt. Insgesamt überzeugt die Horchheimer Höhe durch ein Freizeitangebot im unmittelbaren Umfeld, das von Naturerlebnissen über Sport bis hin zu geselligen Traditionen reicht. Und sollte das einmal nicht genügen, ist die Koblenzer Innenstadt mit Theater, Kinos, Shopping und Gastronomie nur einen Steinwurf entfernt.
Immobilienbestand und Immobilienpreise
Als Wohngebiet bietet die Horchheimer Höhe vor allem eines: wohnqualität im Grünen bei gleichzeitig stadtnaher Lage. Der Immobilienbestand im Stadtteil besteht überwiegend aus in den 1960er und 1970er Jahren errichteten Wohnhäusern. Typisch sind ruhige Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Immobilien verfügen über eigene Gärten oder Grünflächen, was das Viertel insbesondere für Familien attraktiv macht. Die Architektur spiegelt den Baustil der späten Nachkriegszeit wider: solide Bauten, häufig mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss, teils als Reihenhaussiedlungen, teils als freistehende Häuser. In den vergangenen Jahrzehnten wurden zahlreiche dieser Häuser modernisiert oder ausgebaut, sodass heute ein gutes Niveau an Wohnkomfort vorhanden ist. Darüber hinaus finden sich einige Wohnblocks mit Miet- und Eigentumswohnungen, insbesondere entlang der Hauptstraße „Horchheimer Höhe“ sowie an der Von-Galen-Straße. Diese Wohnungen sind oft von Beamten- oder Militärangehörigen bewohnt worden und zeichnen sich durch großzügige Schnitte und Balkone aus – ideal für Paare oder Senioren, die ein ruhiges Umfeld suchen. Neubauprojekte sind auf der Horchheimer Höhe selten, da das Viertel weitgehend bebaut ist; jedoch wurden vereinzelt ältere Gebäude durch moderne Wohnhäuser ersetzt oder Baulücken geschlossen. So entstanden nach 1990 noch einige wenige Neubauten, die das Ensemble ergänzen. Insgesamt präsentiert sich der Stadtteil als gepflegtes Wohngebiet, in dem Bestandsimmobilien mit Charakter dominieren.
Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt der Horchheimer Höhe im mittleren bis leicht gehobenen Segment für Koblenzer Verhältnisse. Durch die attraktive Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Stadt sind die Häuser und Wohnungen hier begehrt, ohne jedoch die Preisrekorde der absoluten Top-Lagen (wie z. B. der Altstadt oder dem Oberwerth) zu erreichen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Ein- und Zweifamilienhäuser liegt derzeit bei rund 3.000 € pro m² Wohnfläche, kann je nach Ausstattung und Modernisierungsgrad aber variieren. Gut sanierte Einfamilienhäuser mit Rheintalblick erzielen auch schon einmal höhere Preise, während einfachere Reihenhäuser aus den 60ern etwas darunter liegen können. Eigentumswohnungen kosten im Schnitt etwa 2.800 bis 3.200 € pro m² – hier spielen Faktoren wie Baujahr, Lage innerhalb des Viertels (Randlage mit Ausblick oder innenliegend) und Zustand eine Rolle. In den vergangenen Jahren waren die Immobilienpreise auf der Horchheimer Höhe lange Zeit im Aufwärtstrend, getrieben von der allgemeinen Nachfrage nach Wohnraum in Koblenz. Seit dem Rekordhoch um 2020/2021 hat sich der Markt jedoch leicht beruhigt: Wohnungspreise haben sich etwas konsolidiert, während Hauspreise weitgehend stabil blieben. Der Bodenrichtwert für Grundstücke liegt aktuell bei etwa 400–450 € pro m² (Stand 2024) – auch dieser Wert ist in den letzten 20 Jahren deutlich gestiegen, was den langfristig hohen Stellenwert der Lage unterstreicht. Für Eigentümer bedeutet dies, dass ihre Immobilien eine solide Wertentwicklung erfahren haben. Käufer finden auf der Horchheimer Höhe ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis: Man erhält viel Wohnqualität für sein Geld – großzügige Grünanlagen, Ruhe und eine sichere Nachbarschaft – zu Preisen, die noch moderat sind im Vergleich zu den teuersten Adressen der Stadt. Natürlich sind dies Durchschnittswerte; die tatsächlichen Preise richten sich immer nach dem konkreten Objekt. Insgesamt gilt: Die Horchheimer Höhe bietet attraktive Immobilien für verschiedenste Ansprüche, vom geräumigen Familienheim bis zur praktischen Seniorenwohnung, und der Markt bewegt sich in einem Rahmen, der sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant ist.
Besonderheiten und Charakter des Stadtteils
Die Horchheimer Höhe besitzt einige Besonderheiten, die sie von anderen Koblenzer Stadtteilen unterscheiden. Eine davon ist die enge Verzahnung von Wohngebiet, Natur und militärischer Geschichte. So gehört ein bedeutendes Stück Natur zur Horchheimer Höhe: der bereits erwähnte ehemalige Truppenübungsplatz Schmidtenhöhe, der heute ein einzigartiges Biotop darstellt. Dieser Umstand verleiht dem Stadtteil ein fast dörfliches Flair am Rande der Stadt – an klaren Abenden hören Sie eher Grillenzirpen als Straßenlärm, und tagsüber kann es vorkommen, dass ein Reh am Waldrand gesichtet wird. Solche Naturidylle ist in Stadtnähe rar und für viele Bewohner ein großes Plus. Zugleich ist die Präsenz der Bundeswehr spürbar: Die Gneisenau-Kaserne auf der Höhe ist zwar keine öffentlich zugängliche Einrichtung, aber doch ein fester Bestandteil des Viertels. Viele Jahrzehnte prägten hier Soldaten den Alltag mit; das Soldatenfreizeitheim (heutiges Restaurant Haus Horchheimer Höhe) und die nach Militärpersönlichkeiten benannten Straßen (etwa Von-Galen-Straße, Von-Witzleben-Straße) zeugen davon. Heutzutage arbeiten noch immer etliche Koblenzer im Umfeld Bundeswehr – sei es in der Kaserne selbst oder im nahegelegenen Bundeswehrzentralkrankenhaus – und schätzen die Wohnnähe zur Dienststelle. Trotz dieser militärischen Verbindung wirkt die Horchheimer Höhe jedoch keineswegs wie eine Kasernenstadt: Das Viertel ist offen, freundlich und von Zivilisten bewohnt; die Einrichtungen der Bundeswehr fügen sich unaufdringlich ein.
Eine weitere Besonderheit der Horchheimer Höhe ist ihre Aussichtslage. Da das Plateau bis auf etwa 300 – 350 Meter über dem Meeresspiegel ansteigt, bieten sich an verschiedenen Punkten im und um den Stadtteil beeindruckende Ausblicke. An klaren Tagen schweift der Blick bis in die Eifel oder den Hunsrück, und an den Hängen Richtung Rhein genießt man Panoramaausblicke über das Rheintal, die Stadtteile in der Ebene und hinüber zur Festung Ehrenbreitstein. Einige Häuser profitieren von dieser Hanglage mit Rheinblick, was natürlich die Wohnqualität steigert. Gleichzeitig liegt das gesamte Wohngebiet angenehm verkehrsberuhigt: Da es außer den Anliegern und Besuchern kaum jemanden gibt, der „durch“ die Horchheimer Höhe fahren würde, herrscht wenig Verkehr. Das trägt zu einer geringen Lärmbelastung bei – abgesehen von gelegentlichem Bundeswehr-Übungsbetrieb hört man hier vor allem die Natur. Auch erwähnenswert: Im Stadtteil gibt es keinen eigenen Ortsbeirat oder Ortsvorsteher, da Horchheimer Höhe verwaltungsrechtlich klein ist und eng mit Horchheim verbunden bleibt. Das bedeutet aber auch, dass die Gemeinschaft im Viertel viel Eigeninitiative zeigt – Nachbarschaftsfeste, gemeinsame Aktivitäten und kurze Wege zueinander stärken den Zusammenhalt. So entsteht fast ein familiäres Wohnklima, in dem man sich kennt und grüßt. Historische Baudenkmäler werden Sie hier zwar nicht finden (anders als im alten Horchheim mit seiner Kirche St. Maximin), dafür aber zeittypische Architektur der 60er-Jahre, breite Straßen mit altem Baumbestand und kleine grüne Oasen zwischen den Häusern. Die Mischung aus altem Baumbestand, gepflegten Gärten und angrenzender Wildnis der Schmidtenhöhe verleiht dem Stadtteil einen eigenständigen Charakter, den viele nicht mehr missen möchten.
Fazit – Für wen der Stadtteil besonders geeignet ist
orchheimer Höhe ist der ideale Stadtteil für alle, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld suchen und dennoch die Stadt Koblenz in Reichweite haben möchten. Besonders Familien mit Kindern finden hier optimale Bedingungen: Die neue Kita, die Nähe zur Grundschule und sichere Spielmöglichkeiten machen das Aufwachsen für die Kleinen angenehm, während Eltern die freundliche Nachbarschaft und die ruhigen Straßen schätzen. Auch Naturliebhaber und Ruhesuchende sind auf der Horchheimer Höhe genau richtig aufgehoben – wer nach Feierabend gern im Grünen abschaltet, Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm hören möchte oder am Wochenende die Wanderschuhe schnürt, wird die Lage dieses Stadtteils lieben. Sie wohnen hier quasi „am Stadtrand in der Natur“ und sind doch in wenigen Minuten im Zentrum – eine Kombination, die heutzutage selten geworden ist.
Darüber hinaus eignet sich der Stadtteil hervorragend für Pendler und Berufstätige, die zwar in Koblenz oder Umgebung arbeiten, aber ihren Wohnsitz ins Grüne verlegen wollen. Durch die guten Verkehrsverbindungen erreichen Sie sowohl die Koblenzer Innenstadt als auch umliegende Städte wie Lahnstein, Montabaur oder Neuwied in kurzer Zeit. Wer bei der Bundeswehr, dem Technischen Hilfswerk oder einer der Koblenzer Behörden beschäftigt ist, findet auf der Horchheimer Höhe ein Zuhause, das nahe an vielen Dienststellen liegt (sei es die Gneisenau-Kaserne direkt vor Ort oder Einrichtungen in der Stadt). Auch ältere Menschen und Paare im Ruhestand fühlen sich hier wohl: Das Wohnviertel ist überschaubar und bietet Ruhe, Ärzte sind erreichbar und die Aussicht sowie Spazierwege vor der Tür erhöhen die Lebensqualität im Alter. Viele Bewohner bleiben dem Stadtteil über Jahrzehnte treu – ein Zeichen dafür, dass man sich hier sicher und geborgen fühlt.
Kurzum, die Horchheimer Höhe ist besonders geeignet für Menschen, die die Vorteile eines grünen Wohnquartiers mit guter Anbindung verbinden möchten. Weniger geeignet wäre das Viertel vielleicht für echte Nachtschwärmer oder jene, die jeden Morgen fußläufig in ein Café gehen möchten – dafür ist es zu wohnlich und abgeschieden. Doch wer Wert auf Wohnqualität, Nachbarschaft und Natur legt, wird die Horchheimer Höhe ins Herz schließen. Käufer finden hier solide Immobilien mit Charme, Verkäufer treffen auf eine Klientel, die genau dieses Umfeld zu schätzen weiß. Ob Sie also Ihr Familienheim verkaufen möchten oder auf der Suche nach Ihrem Traumhaus am Stadtrand sind – die Horchheimer Höhe präsentiert sich als wohnfreundlicher Geheimtipp in Koblenz, der für viele Zielgruppen das perfekte Umfeld bietet. Hier oben lässt es sich leben: ruhig, grün und dennoch mittendrin.