Middelkamp Immobilien
Immobilienmakler Andernach
Middelkamp Immobilien – wir sind Ihr professioneller Partner in allen Belangen zu Wohnimmobilien in Andernach. Befassen Sie sich mit Kauf, Verkauf oder Vermietung in der Stadt des Kaltwassergeysirs? Wir unterstützen Sie dabei mit jahrelanger Erfahrung, lokalem Know-how und verlässlicher Expertise. Von der ersten Immobilienbewertung und Beratung bis zur Ankunft am Ziel sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.
Andernach
Ihr Immobilienmakler Andernach
Andernach ist die Heimat des höchsten Kaltwassergeysirs der Welt und hat sich als Stadt in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Umgebungen im Kreis Mayen-Koblenz gemausert. Denn die Region ist nicht nur aufgrund ihres einzigartigen Naturphänomens bekannt. Das zugleich beeindruckende und historische Erbe hat sie längst zu überregionaler Berühmtheit verholfen.
Die gut erhaltene Stadtmauer, der imposante Runde Turm und das historische Rheintor sind die Zeitzeugen ihrer Vergangenheit als römische Siedlung und mittelalterliche Handelsmetropole. Während diese Relikte und Wahrzeichen das Stadtbild ebenso wie die Identität der Andernacher prägen, ist die Stadt vieles, aber nicht verstaubt.
Das spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider. Innerhalb der letzten Jahre haben sich diese merklich verändert. 2020 kostete ein Einfamilienhaus noch durchschnittliche 2.400 Euro pro Quadratmeter. Ende 2024 ist das Preisniveau auf knapp 3.100 Euro pro Quadratmeter gestiegen.
Eines der Wahrzeichen von Andernach, der Kaltwasser Geysir.
Preisübersicht
Immobilienpreise Andernach - Eine Übersicht
Bitte beachten Sie, dass diese Angaben nur einen ungefähren Wert darstellen.
Für Häuser in Andernach werden aktuell im Durchschnitt 3.081 Euro pro Quadratmeter fällig. Lassen Sie sich von diesem Mittel nicht irritieren. Während exklusive Immobilien in begehrten Lagen Preise von bis zu 4.515 Euro pro Quadratmeter erreichen, beginnen die günstigeren Angebote bei 2.470 Euro pro Quadratmeter. Dadurch sind interessante Angebote für Käufer mit kleinem und großem Budget vorhanden.
Eigentumswohnungen sind im Vergleich zu den Häusern etwas erschwinglicher. Hier liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 2.455 Euro. Wohnungen in hervorragender Lage oder mit herausstechender Ausstattung können bis zu 4.579 Euro pro Quadratmeter kosten. Einfache und damit günstige Objekte sind bereits ab 1.491 Euro pro Quadratmeter zu finden. Das Spektrum ist damit bedeutend größer als bei den Häusern.
Der Mietmarkt ist in Andernach gleichermaßen vielfältig. Häuser werden durchschnittlich für 9,12 Euro pro Quadratmeter vermietet. Die Untergrenze der Angebote liegt bei 7,91 Euro, während hochpreisige Mietobjekte bis zu 11,66 Euro pro Quadratmeter kosten.
Mietwohnungen sind preislich niedriger angesiedelt. Sie kosten im Durchschnitt 8,37 Euro pro Quadratmeter. Bereits ab 7,17 Euro pro Quadratmeter sind die günstigen Varianten verfügbar. Die Spitzenpreise bewegen sich hingegen im Bereich von 12,64 Euro pro Quadratmeter.
Andernach ist also nicht nur kulturell facettenreich. Die Stadt bietet eine breite Auswahl an Immobilien für unterschiedlichste Ansprüche und Budgets – von erschwinglichen Mietwohnungen bis hin zu hochwertigen Eigenheimen in begehrten Lagen – an. Als Immobilienmakler Andernach unterstützen wir Sie gerne bei der Wertermittlung Ihre Immobilie.
| Stadt | Ø Kaufpreis Wohnungen (€ / m²) | Ø Kaufpreis Häuser (€ / m²) |
|---|---|---|
| Andernach | 2.455 | 3.081 |
Quelle: atlas.immobilienscout24.de/orte/deutschland/rheinland-pfalz/mayen-koblenz-kreis/andernach
Das können wir für Sie tun
Unsere Leistungen
Wir sind Ihr Maklerbüro aus Andernach, dass Sie ganzheitlich unterstützt.
Weil es um Sie geht
Premium Marketing für eine erfolgreiche Vermarktung
Mit uns haben Sie einen Immobilienmakler an der Hand, der Marketing und Verkauf versteht.
Das weitere Vorgehen
Wie geht es nun weiter?
Wir begleiten Sie bei Ihrem Vorhaben.
In einem ersten Telefonat besprechen wir Ihr Vorhaben und gehen gemeinsam Ihre Optionen durch.
Bei einem persönlichen Termin vor Ort nehme ich Ihre Immobilie genau unter die Lupe und erstelle eine detaillierte, kostenfreie Bewertung für Sie.
Egal, ob im Secret Sale oder bei einer Blitzvermarktung – als Immobilienmakler Andernach bringen Käufer und Verkäufer dank unseres umfangreichen Netzwerks und digitaler Vertriebswege schnell und effizient zusammen.
Kundenbewertung
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